2016-12-16
經濟日報
11月份商舖買賣錄159宗，按月增14%。
根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，商舖市場上月共錄159宗買賣註冊，按月增加14%；註冊金額約26.35億元，按月微跌1%。
按金額分析，價值介乎500萬至1,000萬元物業共錄35宗登記，按月急增1.5倍；註冊金額約2.54億元，亦按月急升約1.7倍。逾億元成交錄4宗登記，按月增加1倍；註冊金額約8.57億元，則按月上升33%。價值300萬元或以下物業共錄40宗登記，按月增加11%；註冊金額約6,441萬元，亦按月微升2%。
另一方面，價值介乎300萬至500萬元及價值介乎1,000萬至2,000萬元物業登記宗數按月持平，分別錄得25宗及28宗；註冊金額分別約9,407萬及約4.09億元，按月跌幅為7%及2%。價值介乎2,000萬至5,000萬元物業共錄25宗登記，按月減少11%；註冊金額約8.43億元，則按月微升5%。至於價值介乎5,000萬至1億元物業則錄兩宗登記，按月減少71%；註冊金額約1.14億元，則按月減少78%，成各金額分類中唯一價量齊跌組別。
特首戰漸明朗 成交量已見底
港置旺舖董事陳偉材表示，舖位市況逐步改善，上月註冊量屬連續4個月處於超過100宗水平，成交量已見底回升；市場資金充裕，惟新辣招限制資金出路，舖位市場將因而受惠。值得留意的是，港島旅遊旺區連錄多宗逾億元成交登記，反映市場經過長時間觀察消費模式轉變後，開始整固對後市部署，尋找機會購入罕有核心地段舖位。
此外，現任特首決定不尋求連任，潛在參選人陸續表態，令特首選戰漸見明朗化，亦將穩定投資者入市信心，帶動交投量繼續上升。