2016-12-16
經濟日報
市場雖然已陸續消化政府加辣消息，個別主要屋苑交投略回升，但不少業主及準買家早前均觀望美國議息，整體二手交投量偏低，有屋苑本月仍未錄得成交。
美孚新邨呎價 跌穿1.1萬
港島區方面，港鐵南港島線將於月底通車，刺激市場氣氛，區內二手優質物業不乏承接。如海怡半島7座高層G室連租約單位，實用面積742平方呎，3房間隔，享全海景，業主原叫價1,200萬元，最後由外區首置客斥資1,180萬元承接，實用面積呎價15,903元。
美孚新邨近一星期交投回穩，美聯美孚分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑首14天已錄14宗成交，有望突破上月全月的24宗水平。不過，整體實用面積平均呎價卻被頂層戶交投拉低至10,981元水平，跌穿1.1萬元關口。區內業主普遍早已預期美國加息，或會影響香港樓市表現，故買家入市態度傾向觀望。
嘉湖山莊本月暫錄25宗成交，易手單位以2房及純3房間隔為主。其中，美湖居4座中高層F室，實用面積441平方呎，2房間隔，新近以380萬元沽出，實用面積呎價8,617元。造價較本月初屋苑錄得戶型及質素類近的成交低5%。
欄名: 十大屋苑行情