政府加辣打擊投資者見成效,稅務局數據顯示,去年12月錄得住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)成交僅376宗,按月急跌84%,創有紀錄以來新低。學者稱,樓價會否下調仍取決於加息步...
投資市場方面,曾煥平最看好商廈市場的走勢,料全年價錢有1成的漲幅。 在工商舖投資市場中,曾煥平獨看好寫字樓的投資前景,根據該行數據顯示,現時整體甲廈的空置率只有4.7%,如果是中環的空置率更低見...
仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平認為,政府提高印花稅成本,只會令購買力流向一手市場,他相信上半年一手樓樓價有10%的升幅,反而二手市場就有5%的下調壓力。 對於去年11月份政府再增加...
香港樓價之高聞名世界,引述英國《每日郵報》報道,香港山頂歌賦山道15號去年成交價達約21億元冠絕全球,大幅拋離第二位以約12億元售出的中國蘇州桃花源園林大宅。 大幅拋離蘇州大宅 據報道,以約2...
政府去年推出新辣招後,市民投資住宅意欲急降,反觀非住宅物業備受追捧。去年十二月須繳付雙倍印花稅(DSD)的住宅買賣僅376宗,較去年十一月約2,358宗急挫84.1%,涉及金額亦勁跌76.5%至僅約3...
【明報專訊】高銀金融(0530)牽頭的財團上月爆冷奪得港鐵(0066)何文田站上蓋發展項目第一期,該公司昨晚公布,項目總發展成本(包括評定補價及一次過付款)預計為130億元,推算即每方呎樓面地價達1....
【明報專訊】政府於去年11月初加辣後,上月份涉及辣稅的住宅成交大減,其中涉及從價印花稅(DSD)的住宅成交宗數更勁減84%,惟涉及從價印花稅的非住宅成交按月勁升48%。另統計去年全年涉及DSD之成交達...
(星島日報報道)政府去年11月初突擊加辣,影響投資者及內地客入市,稅務局昨日公布去年12月3項辣稅,包括從價印花稅、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),涉及的成交宗數全線下跌;當中涉及從價印花...
【明報專訊】東涌東環近月入伙,區內租盤湧現,加上農曆新年將至,部分業主為免丟空單位,寧以低價租出。屋苑新近一伙實用378方呎的1房戶,以9000元租出,約較兩個多月前同類月租1.2萬元低約兩成半,為近...
寫字樓呎價屢創新高,用家及投資者尤其追捧海景單位,商廈市場前景亮麗,有業主看好寫字樓走勢,放售佐敦寶時商業中心高層海景戶。 中原(工商舖)寫字樓部副營業董事蕭志浩表示,放售為佐敦渡船街28號寶時...
港島商廈向來具有吸引力,銅鑼灣等核心地區更是受不少用家及投資者追捧;新近有建康商業大廈21樓全層特色戶,以3,900萬元放售。 3368呎特色戶 回報3.7厘 銅鑼灣區雖屬核心商業區,但商...
市場消息透露,佐敦官涌街7號匯萃自去年10月中入伙,錄10宗租務成交,平均呎租約70元。 屋苑其中一個高層B室,面積210平方呎,剛以全包價1.7萬元租出,呎租81元,媲美九龍豪宅。業主去年以5...
元朗尚悅交投旺,本月已錄11宗買賣成交,暫屬區內最旺屋苑,最新兩房戶以468萬元沽出,樓價較去年低位升1成。 牛頭角宏光樓 中層呎售10268 尚悅本月成交量,已追貼上月全月12宗。兩房戶...
超級豪宅買賣氣氛暢旺,消息指,資本策略(00497)剛以「買殼」形式購入渣甸山軒德蓀道一幅相連屋地,市場料作價約10億元,並從而擴大其在渣甸山的版圖。 兩相連屋地 佔地共逾2萬呎 豪宅屋地...
單從數字分析,今年一手盤源不缺,但實際上,發展商將因應市況3招調節推盤步伐,分別以限量、現樓形式發售,並調整動工步伐令實際供應不似預期多。 限量現樓發售 調整動工步伐 今年新盤將有3萬伙新...
新盤供應堆積,已獲批售但尚未推出的項目升至4,873伙,推算2,500伙為上車戶型,佔逾半數,有學者預期,發展商愈遲推風險愈大,料會出現搶閘推盤情況。 去年政府批出1.7萬伙預售樓花同意書(俗稱...
商場以本地消費客群為重點市場。新鴻基地產(00016)旗下大埔超級城引進人氣及年輕潮流品牌,帶動去年整體營業額增長12%,年租金收入按年增長一成至3.3億元,營業額分成達5至8%,成績優於大市。 ...
加辣無阻樓價升勢,東涌映灣園自去年十一月初樓市加辣至今,兩房戶呎價已升一成,上月實用呎價更兩度破頂,個別兩房戶呎價重上1萬元。業主現放盤心態更強硬,加上農曆新年臨近,交投急跌,本月僅暫錄1宗成交。市場...
銅鑼灣近時代廣場一帶的物業商業價值高,吸引財團收購,令附近舊樓升值潛力更勝豪宅。近年一直有財團收購的勿地臣街16號,新近有一個單位以高達3,600萬元易手,46年多升值約972倍,期內升值之高屬住宅市...
低息環境下,買磚頭收租曾成為資金最佳出路,奈何樓價勁癲,買樓收租「無肉食」。差餉物業估價署資料,去年十一月各類私人住宅租金回報率跌至近十八年有紀錄以來的新低,而最受收租客追捧的細單位,回報率跌至僅2....