2017-01-12
經濟日報
寫字樓呎價屢創新高，用家及投資者尤其追捧海景單位，商廈市場前景亮麗，有業主看好寫字樓走勢，放售佐敦寶時商業中心高層海景戶。
中原（工商舖）寫字樓部副營業董事蕭志浩表示，放售為佐敦渡船街28號寶時商業中心20樓6至10室，面積約2,109平方呎，意向價約2,500萬元，平均呎價約11,854元，以交吉形式放售。
享全海景致 可即買即用
放售為高層單位，享有全海景致，另單位備有完整裝修，單位正對升降機口，可即買即用，提高買家便捷度。蕭氏預計，現時市值呎租可達28元，另同層單位，面積約299平方呎，於今年初以呎租約33元租出，今番物業未來租金回報可望仍有上升空間。而同區面積相若的突破中心全層，面積2,030平方呎，成交價1,628萬元，呎價8,020元。
寶時商業中心租戶多元，包括教會、金融、旅行社及婚姻介紹所等亦有落戶，今番物業適合各行各業，租客選擇具彈性。現時放售的盤源以200至500平方呎的小型單位為主，少有逾千呎單位推出，加上今番物業為油尖旺區罕有海景位，更顯其矜罕度。同時寶時商業中心地理位置亦見優勢，不但鄰近興建中的高鐵，乘機場快線至機場及中港碼頭最多只約20分鐘車程，交通配套成熟。
蕭氏表示，是次的放售物業各方面條件優越，且屬大廈罕有大面積海景單位，相信可吸引用家及投資者熱烈洽購，單位可望於短時間內易手。