2017-01-12
經濟日報
元朗尚悅交投旺，本月已錄11宗買賣成交，暫屬區內最旺屋苑，最新兩房戶以468萬元沽出，樓價較去年低位升1成。
牛頭角宏光樓 中層呎售10268
尚悅本月成交量，已追貼上月全月12宗。兩房戶搶手，利嘉閣地產市務經理莊國寶指出，屋苑12座高層B室，實用面積440平方呎，日前以468萬元沽出，平均呎價10,636元，屬理想價。原業主2013年3月份以402萬元入市，持貨4年易手，升值16%。同座低層J室，面積相同，去年曾低見399萬元，即低位反彈17%。
另外，牛頭角宏光樓B座中層7室，實用面積373平方呎，利嘉閣地產高級經理鮑允中指出，單位開價410萬元，因業主急套現，減價至383萬元沽出，平均呎價10,268元，較市價略平，資料顯示單位擁多次借貸紀錄。
至於反映1月9日至15日前線經紀對樓市走勢預期的中原經紀人指數CSI（Centa-Salesman Index），最新報64.17點，按周微跌1.19點，但連續3周處於60點以上水平，預計指數會反覆向上，向70點目標邁進，並溫和累積上升動力。