2017-01-13
明報
【明報專訊】政府於去年11月初加辣後，上月份涉及辣稅的住宅成交大減，其中涉及從價印花稅（DSD）的住宅成交宗數更勁減84%，惟涉及從價印花稅的非住宅成交按月勁升48%。另統計去年全年涉及DSD之成交達36,577宗，按年減少18%。
3907宗非住宅DSD 10月新高
稅務局最新公布，上月份涉及DSD的住宅成交涉376宗，較11月2358宗勁減84%，為去年3月以來最少，涉及金額3.682億元，較11月的15.63億元少76%，同為去年3月有紀錄以來最少，惟有關稅款暫以舊稅額計，仍未反映15%之新稅率。
不過，涉及DSD的非住宅有3907宗，按月升48%，創去年3月新高，涉及稅款8.516億元，按月多12%；若計及住宅及非住宅物業，涉及DSD成交有4283宗，按月少14.2%，金額約12.19億元，按月少47%。
BSD稅款僅逾4億 大減六成
上月份涉及買家印花稅（BSD）的成交有145宗，創去年2月份錄得62宗的10個月新低，較11月的494宗大幅減少70%，涉及金額則為4.373億元，較11月的10.94億元減少60%，並創去年7月後新低。
另上月涉及額外印花稅（SSD）的成交有34宗，按月少55%，稅款約2730萬元，較11月的3190萬元少14%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝統計，去年全年涉及DSD個案共有36,577宗，按年下跌約18%；BSD個案錄2448宗，按年減少約5.8%，跌幅為三辣招之中最少；至於SSD個案，2016年錄520宗，按年大減約20%，跌幅最大。