鐵路網絡完善必帶動周邊商業氣氛,自從港鐵黃埔站通車後,紅磡甲廈租售交投加快,預計前景理想。 過往紅磡區商業氣氛不算濃,而自從去年港鐵觀塘延線通車,黃埔站開通後,區內投資氣氛升溫,配合區內有大型商...
二手住宅呎租1月份報33.8元,按月升1.5%,創近5個月最大升幅,距歷史高位僅差0.2元。租賃轉旺,2月份租金有望創新高。 距歷史高位 相差0.2元 雖然1月份屬傳統租務淡季,根據中原地...
●利嘉閣莊國寶透露,元朗尚悅本月暫錄約6宗成交,其中3座低層J室,實用面積約414方呎,單位為兩房兩廳間隔,外望內園景。業主原開價435萬元,經議價後微減7萬元,獲買家以428萬元承接單位,實用呎價約...
新盤主導樓市,二手買賣依然疲弱,但情況已較新春期間有所改善。代理指出,十大屋苑過去周六、日錄約8宗成交,按周回升1倍,但仍處於單位數低位,期內有一半屋苑未聞成交,包括雞年仍未發市的鰂魚涌康怡花園及茶果...
新春過後,租務市場漸見復甦,將軍澳區剛過去周六、日錄至少17宗租賃成交,高於一般周末成交水平,以峻瀅II佔3宗最多。而紀惠集團行政總裁湯文亮撰文認為,租金有下跌迹象,若不及時回升,樓價會向下作出合理調...
白居二買家趕尾班車,加上公屋富戶大舉出動搵樓,令公、居屋第二市場樓價續被推高,過去僅兩至三個月部分單位升幅高逾一成,勁過私樓。青衣公屋長安邨高層戶,去年十月仍售245萬元,同類單位三個月後售285萬元...
【明報專訊】農曆新年過後,多個新盤接踵登場,吸納市場購買力。奧運站焦點屋苑之一柏景灣,成交量於低位徘徊,本月截至9日暫未錄得成交,而去年12月至今年1月分別僅錄得兩至三宗成交。雖然成交較稀疏,但成交價...
【明報專訊】踏入新一年,樓市氣氛顯著升溫,尤其新盤市場,多個新盤百花齊放,均錄得理想銷情,相信首季一手私樓成交量可望挑戰5000宗水平,創13年同期新高,表現「鶴立雞群」,在新盤熱銷下,今年一手市場表...
【明報專訊】新春過後,發展商積極推盤,多個新盤蓄勢待發,估計今明兩月有機會推售的單位超過4500個,預期新盤小陽春強勢將延續。估計在多個矚目新盤登場下,連同熱銷的1月份合計,今年首季一手私樓成交量(以...
【明報專訊】新春假期完結,發展商加快推盤之際,個別二手屋苑更連錄破頂成交;沙田欣廷軒一日內分別有兩伙同類單位,同以630萬元成交,齊創屋苑做價新高。美聯首席高級營業經理翁凱傑表示,欣廷軒2座低層B室,...
(星島日報報道)近期屬新樓主要集中地的將軍澳,由去年底至今有多個新盤陸續入伙,包括帝景灣、嘉悅、峻瀅II等,令入伙新樓的租盤數量持續增加,目前已有逾300個租盤待租,再加上截至年底仍有新樓排隊入伙,在...
(星島日報報道)隨着近期有8個新盤相續入伙,令放租盤一下子大增,預料在相互爭奪租盤客源下,部分業主除減租外,甚至進一步擴大議價,使租金「有價講」,並呈現壓力。同時在辣招下,有買家選擇轉買為租,相信會趁...
(星島日報報道)近期新盤熱銷刺激,帶動樓市氣氛,二手樓交投量亦明顯回升。過去周末百大屋苑錄得逾25宗成交,交投量與前周上升約2成。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年節日氣氛已消散...
焦點新盤出爐,二手持續淡靜,過去周六、日10大屋苑兩天錄8宗成交,連續7周於10宗以下徘徊,半數零成交,上車屋苑主導交投,沙田第一城錄3宗最多。 中原地產資料顯示,過去兩天10大屋苑錄8宗成交,...
買家積極入市,屢錄大額成交,周末兩天一手成交98伙,按周升3倍,其中減價重推的筲箕灣香島60伙接近售罄,昨加推12伙,最大手買家斥近5,000萬元連購兩伙4房。 新春後樓市氣氛更為熾熱,南豐旗下...
【本報訊】觀塘萬兆豐中心低層單位以1,782萬元沽出,呎價僅8,500元,較高位回落逾一成。 東九龍今年再有3幢新商廈落成,供應急增令呎價受壓力,新近觀塘萬兆豐中心低層G室,面積約2,096平方...
【本報訊】多個「劏場」舖錄得蝕讓個案,尖沙咀首都廣場3樓單號舖,面積約86平方呎,剛以70萬元易手,持貨4年蝕讓200萬元,蝕讓幅度達74%。 旺角CHIC之堡舖 140萬沽 土地註冊處資...
【本報訊】豪宅錄名人沽貨,消息指,由百老滙電器老闆李子良及有關人士持有的九龍塘渭州道一幢排屋,以公司股權轉讓方式易手,作價約1.8億元,持貨6年帳面賺6,120萬元。 鄭經翰妹4950萬 沽山頂...
政府「加辣」後投資者入市個案持續減少,稅務局數據顯示,今年1月錄得雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)成交約2,511宗,按月減41%。 根據稅務局公布的數據顯示,上月錄得的...
居屋樓價連環創新高,將軍澳安寧花園3房戶,於自由市場以605萬元沽出,創區內居屋樓價新高。 高層3房 呎價10377 上述單位為安寧花園4座高層E室,實用面積583平方呎,屬3房間隔,美聯...