2017-02-11
經濟日報
【本報訊】豪宅錄名人沽貨，消息指，由百老滙電器老闆李子良及有關人士持有的九龍塘渭州道一幢排屋，以公司股權轉讓方式易手，作價約1.8億元，持貨6年帳面賺6,120萬元。
鄭經翰妹4950萬 沽山頂樓
消息指，涉及物業屬渭州道5號B屋，實用面積5,767平方呎，剛以約1.8億元轉手，實用面積呎價31,212元。據代理指，物業叫價曾一度高達2.5億元，最終減價7千萬元易手，但仍屬市場價成交。
資料顯示，物業於2011年以公司名義購入，當時作價1.188億元，物業持有人為海廷有限公司，董事包括李子良，是次易手帳面獲利6,120萬元，因以公司股權轉讓方式易手，買家因而節省「辣招稅」，涉稅約5,400萬元。
另外，土地註冊處資料顯示，由鄭經翰胞妹鄭雲裳持有的山頂維景山莊頂層單位以4,950萬元轉手，實用面積1,218平方呎，另連約1,200平方呎的天台，實用面積呎價40,640元。物業於2001年以1,008萬元購入，持貨16年，是次轉手帳面獲利3,942萬元，升值3.9倍。
消息指，中半山寶園中低層C室，面積1,942平方呎，剛以約4,500萬元轉手，實用面積呎價23,172元。物業於1999年以1,630萬元購入，易手帳面賺2,870萬元，賺幅近1.8倍。
另利嘉閣地產分行經理梁志偉指，淺水灣麗景園11座中層20號室，實用面積1,513平方呎，減價300萬元以4,000萬元轉售，實用面積呎價26,438元。物業於1996年以1,638萬元購入，易手帳面賺2,362萬元，升值1.4倍。