2017-02-13
經濟日報
買家積極入市，屢錄大額成交，周末兩天一手成交98伙，按周升3倍，其中減價重推的筲箕灣香島60伙接近售罄，昨加推12伙，最大手買家斥近5,000萬元連購兩伙4房。
新春後樓市氣氛更為熾熱，南豐旗下筲箕灣香島的首批減價單位，在上周六（11日）首次推出，60伙兩天內共售55伙，佔可售單位92%。發展商昨加推12伙，本周四（16日）發售，主要為2及4房單位，以26.08%折扣計，折實價857.5萬至2,610萬元。
成交紀錄冊顯示，項目上周六單日售出47伙，並錄4組買家大手入市，全數購入兩伙。其中最大額的一宗交易，為兩戶3座25樓4房單位，成交總額4,979.99萬元，以總面積2,363平方呎計，成交呎價2.1萬元。
有內地客交辣稅逾930萬元入市，恒地（00012）堅尼地城浚峯頂層43樓B室，昨由內地客以3,102.66萬元購入，料須交辣稅30%。單位面積941平方呎，連671平方呎天台，成交呎價32,972元，全盤至今沽清。
海翩滙傳60客爭1單位
嘉里（00683）屯門滿名山推出新按揭安排後，上周六開售66伙，昨天亦連錄兩宗大手交易，成交價分別1,901.8萬及2,528.1萬元，周末兩天共售8伙。
至於華懋將軍澳海翩滙昨開售1伙兩房撻訂戶，則出現搶購情況，單位面積518平方呎，折實613萬元，市傳近60組客爭購。
新世界（00017）牽頭的荃灣柏傲灣在周末兩天售出14伙，24天內累售744戶，佔可售單位逾91%，套現逾68億元。再有餘貨項目減價，馬頭角喜築5個低層H室1房戶，較去年11月中減價約半成，價單定價由原本691.9萬至708.2萬元，減價至659.9萬至675.4萬元。
撰文:
梁永祥