為遏樓市炒風,港府去年十一月初加辣,增加購買多過一個單位買家的從價印花稅至一律15%,但此舉反助長以同一份合約購買多於一個新盤單位的「一客多購」,毋須支付加辣稅情況更趨嚴重。去年加辣前的九及十月,「一...
【明報專訊】政府去年11月就管理樓市措施「加辣」,劃一住宅印花稅15%,但有報道指加辣後「一客多買」比例激增,反映有投資者避開辣稅。運輸及房屋局發言人稱曾討論一客多買問題,但當時認為不適宜對印花稅制度...
【明報專訊】中原樓價指數再創新高,其實只要巿民收入上升而追得上樓價,樓價不斷攀升也沒什麼大不了;而就算是樓價升,若只是因為息口低和投資需求推升樓價,只要租金不和收入脫節,也不是不可接受,因買不起樓也可...
【明報專訊】市場預期美國聯儲局本月加息機會率達到88%,美元的倫敦銀行同業拆息(LIBOR)抽升;港息卻持續回落,1個月的香港銀行同業拆息(HIBOR)昨日再微跌至0.454厘,自1月初的高位下跌0....
【明報專訊】雖然發展商積極推盤,但據地政總署公布,上月只有兩個全新住宅項目入紙申請預售,涉及308個單位,導致累積待批預售的單位數目續跌,按月回落約6.2%至9503伙,失守一萬伙水平,數字已連跌5個...
【明報專訊】本港樓價再創新高,最新公布的中原城市領先指數CCL、反映大型屋苑走勢的CCL Mass、 CCL(大型單位)、CCL(中小型單位)四大樓價指數齊創新高,其中CCL(大型單位)連升4周,累升...
【明報專訊】自政府去年11月初推出辣招後,以首置客身份掃入新盤比例大增。本報上月已報道,有買家名為普通話拼音的居屋客,以首置客身分斥1.6億元,連掃「港人港地」項目啟德1號4伙,慳稅1700萬元入市。...
(星島日報報道)地價屢創新高,帶動新盤開價進取,同時亦鼓勵到二手市場造價回勇,市場多個大屋苑均表現向好,部分更錄得破頂價成交,樓市氣氛進一步升溫,吸引買家重投市場吼貨,綜合市場數據,本周末預約睇樓量急...
(星島日報報道)據地政總署資料顯示,上月待批預售跌至9503伙,不但按月跌約6%,更為近21個月以來新低。 地政總署資料顯示,上月市場錄2個新申請的預售項目,但均為規模較細的項目,包括長實及...
【明報專訊】「綠置居」政策由本屆政府提出,屬公屋及居屋之間的資助房屋,旨於協助綠表人士(現公屋居民)置業,藉此騰出更多公屋單位以編配予輪候者。首個綠置居項目新蒲崗「景泰苑」去年底接受申請,申請超額近1...
【明報專訊】近年中資發展商不斷推高地價,令部分早前已買地的發展商大賺離場,今年起更進入中資發展商的賣樓收成期。本報統計,今年市場將有約9個由中資發展商持有的住宅項目可供推售,涉及近4000伙之多,預計...
(星島日報報道)本港超級富豪雲集,外資測量師行萊坊發表最新的《財富報告》顯示,至去年底為止,本港約有四千零八十名富豪,持有逾二億三千萬元的淨資產,富豪人數不但按年微升,更於全球城市之中位列第三,僅次於...
(星島日報報道)今年初樓市交投回勇,直接推高物業交投量,土地註冊處公布,上月樓宇買賣合約共錄5615宗,按月上升7.6%,當中住宅佔4079宗,按月更急升逾兩成四。 土地註冊處最新數據顯示,...
(星島日報報道)馬鞍山白石為政府近年的推地重鎮,而政府早前公布的新一季賣地表,亦顯示下季將推出1幅白石優質地皮,料將成為財團爭奪的對象,市場估值直逼近10億元,料每方呎地價近7000元。 政府近...
(星島日報報道)多個新盤部署登場,當中主打大單位的馬鞍山星漣海,發展商表示,項目已啟動銷售流程,料最快下周開放示範單位及開價,並於稍後時間開售;定價將參考近期地價以及區內成交價等因素。 多個...
近年不少發展商偏愛打造納米單位,皆因該類單位呎價理想,兼且去貨快。 涉五千一伙 佔整體24% 據屋宇署資料,去年有二萬零八百四十二個住宅單位動工,當中實用樓面面積(不計廚廁)少於二百方呎的納米...
二手交投上月重拾升勢,除10大指標屋苑成交量幾乎全線報升外,其餘地區的二線屋苑亦陸續出現新高價。惟本月一手新盤又將陸續登場,二手交投勢受壓。 10大屋苑2月份成交量幾乎全面上升,當中康怡花園、新...
東九龍商廈租戶供應今年轉多,萊坊估計,今年該區商廈租金跌約5%。 萊坊指出,今年東九龍區內有多幢新供應,包括Mapletree Bay Point、One Harbour Square2期、爵祿...
中資承租核心區商廈,令租金高企,萊坊預計,核心區與非核心區租金差距大,機構會考慮搬遷以節省租金。 據萊坊每月商廈租金統計,1月份各商業區租金向上,中環超甲級商廈呎租約182.7元,按月升約1%,...
差餉物業估價署最新數據顯示,截至今年1月份私人住宅售價指數報309點,按月再升約0.62%,已連升10個月,累積升幅13.9%,再創有紀錄新高。 再加上一幅又一幅土地以理想價沽出,最新鴨脷洲利南...