2017-03-03
經濟日報
東九龍商廈租戶供應今年轉多，萊坊估計，今年該區商廈租金跌約5%。
萊坊指出，今年東九龍區內有多幢新供應，包括Mapletree Bay Point、One Harbour Square2期、爵祿街33號等相繼入伙。
Mapletree Bay Point 意向呎租30
在多幢商廈中，焦點之一為新加坡豐樹產業旗下Mapletree Bay Point。區內極少單層樓面達3萬平方呎，而Mapletree Bay Point面積達3.5萬平方呎，適合機構承租全層，單位實用率高達8成，現業主推出多層招租，意向呎租約30餘元，目前已有多個機構積極洽租，包括金融、保險等，項目於年尾落成。
另去年入伙的高銀金融國際中心，樓高27層，合共約80萬平方呎，另提供約10萬平方呎高級餐飲樓面，項目現正招租，意向呎租約27元起。
萊坊預計，由於大批新供應同時推出，業主招租上有一定壓力，預計東九龍租金跌約5%。