2017-03-03
星島日報
(星島日報報道)多個新盤部署登場，當中主打大單位的馬鞍山星漣海，發展商表示，項目已啟動銷售流程，料最快下周開放示範單位及開價，並於稍後時間開售；定價將參考近期地價以及區內成交價等因素。
多個一手項目陸續「就位」，其中由長實發展的馬鞍山星漣海，長實地產投資董事郭子威表示，該盤料為上周鴨脷洲地王高價批出後首個開售的樓盤，備受市場注視，項目日前已上載樓書，將於下周開價，首批涉逾90伙，實體樓書將於今日起於紅磡售樓處派發。
對於同區亦有其他新盤部署應市，郭氏指，現時樓市熾熱，有足夠潛在客源，各個新盤均按自己部署時間推售，料將可百花齊放，對樓價有一定的推動力。他指，項目過去1周連日來於中、港兩地舉行路演，除吸引沙田及馬鞍山一帶客源參觀外，亦吸不少內地客垂青。
他指，因應上周鴨脷洲地王以高價批出，加上樓市氣氛極為熾熱，集團對項目定價亦有調升。
長實營業經理楊桂玲表示，項目於深圳已舉行20場推介會，累錄約2000組客戶，可見該盤吸納不少內地客源。翻查資料，該盤設有3座，合共提供454伙，全部均為3至4房，共中4房涉及284伙，而3房則佔170伙。
美聯住宅部行政總裁布少明指，馬鞍山樓價於政府去年底加辣後至今，已累約3成升幅，幅度跑贏大市。他續指，由於馬鞍山發展配套成熟，加上坐擁鐵路優勢，因此區內成交備受市場追捧，該行亦正積極於區內增加分行及人手。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，現時樓市暢旺，料3月一手市場將錄3000宗成交，破近10個月紀錄，而二手市場料錄約4000宗成交，認為3月的樓市氣氛，較去年9月樓市高峰期更旺盛。