2017-03-03
星島日報
(星島日報報道)今年初樓市交投回勇，直接推高物業交投量，土地註冊處公布，上月樓宇買賣合約共錄5615宗，按月上升7.6%，當中住宅佔4079宗，按月更急升逾兩成四。
土地註冊處最新數據顯示，2月樓宇買賣合約共5615宗，較1月的5220宗上升7.6%，與去年2月比較，更上升117%；合約總值434億元。其中住宅買賣合約佔4079宗，較1月的3286宗上升24.1%，與去年2月比較，亦上升125.7%。合約總值365億元。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，一手購買力於新年後再度爆發，帶動2月買賣登記量出現報復式反彈，一舉重上逾千宗水平。綜合土地註冊處最新數據所得，2月共錄1655宗一手住宅買賣登記，較1月的674宗大升1.46倍。
港置研究部指，2月註冊數字主要反映1月市況，發展商推售大型新盤如荃灣柏傲灣、啟德1號 （II）及元朗Grand YOHO第2期等銷情理想，一手私人住宅註冊量急升。惟新春前二手淡靜，加上購買力流向一手，故二手僅維持約2800宗水平。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，新春後樓市順利進入季節性旺市，二手交投回升，發展商亦繼續積極推盤，相信3月登記數字有望逼近7000宗。
美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首兩個月一手私樓註冊量共錄2146宗，比去年同期急升約213.7%；兩個月一手金額則合共267.64億元，按年亦升約184.1%，打破2015年同期高位約267億元，創自1996年有紀錄以來的22年同期最高。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，新春後發展商亦積極推盤，新盤熱鬧情況持續，市場再有多個項目部署短期內推出，料帶動一手市場可進一步持續旺勢。