2017-03-04
明報
【明報專訊】本港樓價再創新高，最新公布的中原城市領先指數CCL、反映大型屋苑走勢的CCL Mass、 CCL（大型單位）、CCL（中小型單位）四大樓價指數齊創新高，其中CCL（大型單位）連升4周，累升2.26%，反映豪宅跑贏大市。
錦泰苑未補價565萬 貴絕馬鞍山
是次數據只反映2月初新春後樓市小陽春市况，但仍未反映上周五鴨脷洲地王誕生因素。中原公布，最新CCL報148.22點，按周升0.33%，連升4周共1.6%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，早前鴨脷洲地王誕生，利好豪宅樓價繼續上升，相信未來樓價升浪全面展開，CCL將向170點至175點目標邁進。
事實上，市場連錄多宗高價二手買賣，其中馬鞍山錦泰苑榮登區內居屋王。市場消息稱，錦泰苑E座高層4室，實用面積650方呎（建築828方呎），以565萬元（未補地價），實呎8692元（建呎6824元），做價貴絕區內未補地價居屋。原業主於2000年以153萬元（未補地價）購入，帳面獲利412萬元或2.7倍。
將中4房大戶1400萬破頂
另將軍澳新盤開售在即，中原副分區營業經理柯勇表示，將軍澳中心3期13座高層實用面積905方呎H室（建築1187方呎），屬4房連套房戶型，以1400萬元易手，實呎15,470元（建呎11,794元），做價創屋苑新高紀錄。原業主於2011年1月以910萬元購入，帳面賺490萬元或54%。