香港股市及樓市雙雙屢創新高，刺激市民轉按套現意欲增加。中原按揭經紀董事總經理王美鳳透露，以該公司個案計算，轉按套現數字在一七年增加約32%。 王美鳳表示，投資市場表現強勁，近半年已留意到業主轉按...
繼摩根士丹利之後，野村發表報告表示，今年香港住宅樓市或轉趨負面，為○七年之後首次，主要原因是住宅租金回報率受壓及按揭利率有可能跟隨美國加息步伐，預期今年住宅樓價零增長。 該行表示，隨着落成量大增...
最近傳媒不厭其煩提醒市民置業前慎思加息，非常配合官方的論調，其實也無可厚非。 奇怪的是，媒體對股市狂牛卻甚少潑水降溫，更傾向認為港股市盈率偏低，吸引北水加速投入港股洪流，令10年前於3萬多點入市...
大批市區新盤出籠搶客。恒基地產(00012)旗下北角君譽峰，昨公布首張價單推出60伙，折實平均呎價逾2.7萬元，較同系鰂魚涌新盤君豪峰約三個月前開價，高逾一成，入場費逾476萬元。 恒基物業代理...
細單位需求殷切，尤其市區鐵路沿線上車盤備受追捧。鄰近港鐵九龍灣站的得寶花園，近月迷你戶呎價亦錄破頂成交。現時屋苑入場費由430萬元起，較德福花園及淘大花園平，如承做八成按揭、還款期30年計算，首期86...
今時今日租金高企，連租個大型屋苑的套房都要「萬萬聲」。如果識得精打細算，相若Budget其實夠租個新樓迷你單位，不但內外「靚仔」，住得舒適，更重要是全新未住過的獨立單位，毋須與其他租客共享室內設施，至...
（星島日報報道）市區兩新盤昨日同步開價，北角君譽峰首批60伙，提供最高4%折扣優惠，折實平均呎價27263元，入場費476.9萬元；另一新盤馬頭角津匯首批51伙，最高折扣較克制，為樓價5%，折實呎價1...
【明報專訊】發展商搶於新春前推盤，兩日四新盤開價，繼日前新地（0016）西半山巴丙頓山及會德豐（0020）啟德GRAND OASIS KAI TAK後，另一港島新盤、恒地（0012）北角馬寶道樓花期3...
發展商趁旺市加快推盤，3日4盤開價，昨兩個單幢盤同日開價，北角君譽峰首批60伙，折實呎價2.5萬至3.2萬元，高同區逾1成；馬頭角津匯首批折實399.9萬元入場。 君譽峰 折實呎售2.5萬至3....
(星島日報報道)焦點新盤接連登場，由新地等發展的巴丙頓山，昨日搶先開價，首張價單涉及30伙，提供最高12.5%折扣優惠，折實平均呎價3.22萬元，折實入場價逾1633萬元，料最快下周開售，即日起收票及...
【明報專訊】辣稅拖累下，近年樓市交投大不如前，適逢市場接連誕生多幅百億地王，銀行自然要把握機會承做大額貸款，其中作為主要按揭銀行之一的恒生銀行（0011），先後於不足一年批出兩筆巨額貸款，包括最新向南...
【明報專訊】因應發展商自行向樓市買家提供高成數按揭，加上高價搶地促使樓價上揚，金管局去年出招，降低貸款額比例，令高成數地產發展貸款個案減少。去年5月金管局指，留意到部分買地及發展項目的發展商以高槓桿的...
【明報專訊】一般香港人60歲便會退休，南豐發展前董事總經理蔡宏興卻選擇在「登六」之年開展人生新一頁，轉投另一發展商華懋，擔任執行董事兼行政總裁。蔡宏興在新公司正式履新後首度接受訪問，他表示華懋在慈善基...
【明報專訊】雖然香港樓價高企，蔡宏興認為後巿仍可看好，至少今年樓價不會跑輸通脹，隨時可升5%以上。 「首先，剛成交的龍翔道地皮，每呎樓面地價已要2.8萬多元，便反映巿場參與者頗看好後巿，事實上中...
多個細價盤同期推，市場再掀細價樓熱。長沙灣悅雅昨公布首批50伙價單，折實呎價18,104至23,272元，為區內首批開價最貴新盤，173平方呎開放式單位折實334萬入場。 由雅仕圖遠東置業發展的...
剛剛上星期財政司司長陳茂波才出來講在適當時間，會去研究放寬樓宇按揭。今周又打倒昨日的我，大談現在樓市火熱，未來美國會加息，又會同時縮表，供應量又上升，按揭成數不可以降低。 陳茂波表示：若放寬按揭...
(星島日報報道)恒基營業（二）部總經理韓家輝指，現時本港經濟穩定，估計今年不論中小型住宅或豪宅，樓價同樣會錄升幅，當中對頂級豪宅尤為看高一線。 韓氏表示，經濟層面因素對大市有支持，看好今年市況，...
放寬按揭成為城中熱話，包括高成數按揭的樓宇價格上限、首置人士的按揭成數、甚至調低首置人士壓力測試息率等等提議，財政司司長昨日再度回應，又讓唐榮憶當年。 息口升機會高 要審慎行事 財政司司長...
(星島日報報道)新地發展的馬鞍山白石雲海，日前首輪推售118伙單位即日沽清，發展商打鐵趁熱，隨即加推36個單位應市，折實平均呎價17664元，今次並首度推出內園及池景戶單位，發展商表示，由於市場上向隅...
任何政策都應該有其彈性，房屋政策也不例外，隨着樓市發展，當初許多遏抑樓價措施都有調整必要，最迫切的首推按揭保險。 現時按揭保險只能為400萬元以下物業承造9成按揭，在上車盤樓價飛漲下，400萬元...
