2020-03-10
經濟日報
【本報訊】1個月銀行同業拆息再跌，最新報1.1厘，比上周五（3月6日）再跌0.08厘。綜合現時市場主流銀行提供的H按方案，息率介乎全期H加1.24厘（即2.34厘）至H加1.5厘（即2.6厘）。
貸款100萬 每月慳60元
換言之，新造樓按只要不是選擇H加1.5厘的銀行，基本上低於普遍為2.5厘的封頂息率。
若以貸款額100萬元、還款期25年為例子，H按息率為H加1.28厘，即實質供樓利率為2.38厘計算，每月供款為4,426元，較月初以封頂率2.5厘供樓時約4,486元，每月供款額將減少約60元。假設貸款全期H按息為2.38厘計算，每100萬元計，估計全期可為供樓人士慳息約1.8萬元。
責任編輯：黃鑠安