由年初起,樓市接連有好消息,包括撤辣、減息及放寬物業按揭,遠東發展 (00035) 地產總裁方文昌稱,隨着近期新盤承接力不俗,預料樓價已見底,在一手帶動下,估計來年樓價可錄5至10%升幅。 方文...
金管局罕有推一次性措施,源於新盤入伙出現估價不足,以元朗鐵路盤個案為例,兩年前買家823萬元入市,最新估值低見700萬元,買家要額外籌措86萬元,放寬後可減少至16萬元。 中原按揭董事總經理王美...
樓花新盤估價不足變計時炸彈,其中一個原因過往只有現樓可申請首置按保,導致建築期付款成為新盤市場主流。當樓價回落時候,這批建期買家陷入被迫「撻訂」,甚或被追差價風險的兩難局面。 金管局過去兩年多次...
85間大企業上周和政府簽署意向書,表明支持及參與北部都會區發展。政府將於北部都會區的洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城,分設試點作「片區開發」。發展局常任秘書長何珮玲昨表示,將在12月內...
按照是次樓花按揭放寬安排,假設以1500萬元成交價、原本七成按揭為例,若現時估值下跌15%,原需彌補的首期差價為157.5萬元,按揭成數提高至八成後,需彌補差價金額將大幅縮窄約81%,降至只有30萬元...
國家出入境管理局宣布由今年12月1日起,恢復深圳赴港旅遊「一簽多行」政策,即深圳市戶籍居民、持有居住證的非戶藉居民赴港旅遊可申請,一年內不限次數往來香港地區,每次在香港逗留不超過 7 天。這個消息為旅...
最近幾次到大阪都有點被熙熙攘攘的人潮嚇倒,本來以為過了暑假人流會回落,怎料遊客數量還一次比一次多。 根據日本政府觀光局早前公布的數字,日本10月的旅客人數為331萬人次,按年增加31.6%,打破...
臨近年底發展商放慢推盤步伐,本月暫只有三個新盤部署推售,分別位於啟德、太子及西營盤,合共涉及近300伙單位。 位於太子的單幢新盤,提供約140伙,發展商稍後將公布項目命名及上載樓書。至於啟德及西...
地產代理監管局行政總裁韓婉萍將於今年年底離任,她說最難忘是推動一手住宅物業銷售約章。對於地產代理人數連跌7個月,她認為屬於自然淘汰,又指雖然人數減少會影響該局收入,但暫時未有加地產代理牌費打算。 ...
本港銀行連續兩次跟隨美國減息,同時政府推出多項利好樓市措施如放寬按揭,恒隆物業銷售主管呂渭源表示,市場信心明顯增強,交投跟隨增加,減息加上放寬按揭借貸,吸引投資收租客重臨市場。 樓市新形勢 ...
【明報專訊】漁農自然護理署昨向立法會提交文件,建議在北區、大埔、元朗及離島區界定37個「農業優先區」,涉約980公頃土地,當中約78%土地用作農耕,明年初會向農業界、區議會、鄉議局、城規會等持份者介紹...
【明報專訊】中國海外(0688)及華潤置地(1109)本周一宣布以185.12億元人民幣聯合收購深圳市項目土地使用權,該兩大內房國企藍籌股價至昨日均連升3日,累積升幅近3%,表現跑贏大市(見圖),今日...
【明報專訊】在過去不同市况下,政府除推出不同政策調節樓市外,賣地措施亦會因應不同市况而有所變化。事實上,長實(1113)執行董事趙國雄今次提出重推的勾地制度,早於1997年亞洲金融風暴爆發後、即199...
【明報專訊】過去數年本港樓市反覆下調,發展商投地意欲低迷,影響政府賣地收入。長實(1113)執行董事趙國雄昨日接受新城電台訪問時指出,現時市場變化大,政府賣地政策不應該一成不變,否則會落後於形勢,故可...
【本報訊】政府的公屋和居屋政策不承認海外結婚的同性伴侶是「夫婦」,拒絕其申請,有男同志提起訴訟並在高院得直,政府其後向終審法院提出上訴,終院5名法官上月尾一致裁定房委會政策不相稱及不合理。 議員...
近年受息口高企及樓價下跌等因素影響,銀行對按揭業務取態審慎,轉按數字大幅萎縮。香港金融管理局資料顯示,9月份新批出轉按金額及宗數分別錄得17.84億元及474宗,金額創逾12年新低,宗數更創自2003...
樓市表現欠佳,持牌代理人數持續減少。地產代理監管局對此並不擔心,該局行政總裁韓婉萍認為,並不是每名代理都能夠促成生意,自然流失屬於正常現象。 韓婉萍年底卸任 地監局主席蕭澤宇補充,該局牌費...
香港樓價跌跌不休,迫使金融管理局昨日再度出手救市,推出單次特別安排,允許銀行向2021至2023年簽訂臨時買賣合約、兼且以建築期付款的自用樓花住宅物業買家,提供最高八成的按揭貸款,以及上調供款與入息比...
政府收回粉嶺高爾夫球場部分用地建屋,高院日前裁定政府敗訴。此判決不會影響政府已收回之土地,問題是:建屋計劃還會否繼續推進嗎? 李家超:要全面考慮3個問題 多位政圈中人認為,特首李家超昨日回...
發展局下一個5年的公營房屋用地建屋量為243,400伙,涵蓋了粉嶺高爾夫球場,附表顯示該用地位列第五大,可建12,000伙,約佔整體的5%,不是最大,可也不小! 特首李家超昨日回應高球場司法覆核...