內地生租樓潮之下，西灣河柏匯開放式單位，內地生年付方式以月租1.5萬元承租，呎租71元，業主先租出再連租約放盤，叫價398萬元享4.5厘回報。
中原副區域營業董事陳凱超表示，西灣河柏匯低層F室，實用211平方呎，開放式間隔，獲內地生以年付方式，每月1.5萬元承租，實用呎租71元。業主原先僅打算出售單位，惟租客願意預繳1年租金且可即時起租，業主見條件吸引，遂決定先將單位租出，並轉為連租約放售，現時叫價398萬元，料新買家可享4.5厘的租金回報。
內地優才2.8萬 租柏傲莊2房
另外，何文田VAU RESIDENCE錄租賃成交，單位為中層B室，實用278平方呎，1房間隔，向東，望都市景，最新以18,800元租出，呎租68元。中原高級資深分區營業經理余社朝指，新租客為內地生，即將來港讀書，並由已在港讀書的內地親戚幫忙睇樓，並以年付方式承租。業主於2021年以734.6萬元買入，持貨5年料可享3.1厘租金回報。
同期，內地優才租大圍柏傲莊2房戶，單位為2B座中層D室，實用485平方呎，原開價3萬元，議價後以2.8萬元租出，呎租58元。新租客見屋苑位置方便而決定租入。業主於2023年以約983萬元購入，是次租出單位可享3.4厘租金回報。
而啟德DOUBLE COAST 1B座高層G室，實用250平方呎，屬開放式間隔，向南望部分海景。業主以14,500元放租約1星期後獲外區客議價，最後以13,500元承租，呎租54元。新租客心儀單位屬全新樓。業主於今年5月以473.7萬元購入，料享回報約3.4厘。
責任編輯：阮詠儀