樓市氣氛漸見好轉，交投跟隨增加，上月送交土地註冊處登記的樓宇買賣合約，按月急增約54%至超過6600宗，創去年11月之後4個月新高，主要受惠住宅成交顯著增加，特別是細價樓。 自從《財政預算案》...
【明報文章】近期公屋入息限額又再次引起熱議。房委會公布2025/26年度公屋入息限額水平，建議平均增加1.7%；按新入息水平，估算今年5月1日實施最新法定最低工資之後，領取最低工資的勞工（特別是2人住...
【明報文章】早前房委會更改了公屋富戶租金政策，富戶要繳交2.5倍至4.5倍租金；如果家庭入息超越公屋入息限額5倍，就要遷出有關單位。有些批評說有關加租幅度太高，事實又是否如此？ 公屋的出現，是政...
【明報專訊】立法會議員時不時接見求助個案，選委界洪雯就話，幫助基層之時，大家都要「管理不切實際的期望」。事源佢日前同議員謝偉銓及陳沛良跟一批劏房戶見面，佢哋住喺環境惡劣劏房，而政府即將實施「簡樸房」規...
【本報訊】財政司司長陳茂波表示，希望樓市能夠平穩發展，目前樓市的風險屬可控範圍，未來隨着息口穩定及趨向減息，加上政府嚴控住宅土地供應，市民將恢復買樓意慾。 金融領袖「驚執輸」 投資港轉積極 ...
內地富豪日前以4.8億元，購入淺水灣一幢超豪宅銀主盤，成為近10年來最大宗單一住宅銀主盤成交個案。 淺水灣銀主盤4.8億沽 10年最高 個案可以側面反映出，實體經濟表現未如理想，愈來愈多富...
北部都會區「片區開發」已截收意向書，發展似如箭在弦。但樓市下行，難免影響地產商的發展意慾。 政府是否應將價就市，只以能批出土地便是成功為目標？此舉是否能奠下北部都會區成功的基礎？這些問題值得大家...
回顧今年首季投資市場，焦點幾近落在大幅降價的銀主盤上，而在高息環境持續下，投資者入市興趣仍低迷，令整體投資市場金額不高。 今日踏入第二季，相信還看息口變化，若高息持續，大手買賣難以反彈，而投資者...
近來樓市稍為穩定，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為，若投資移民政策可再放寬，提高自由度，樓市料可起動。 最近1個多月投資市場氣氛稍轉好，太子鄧指股市上升，令整體氣氛改善，而樓市方面，他指目前只有價格較...
近月樓市明顯轉趨熾熱，多個大型新盤陸續登場，市場反應理想同時，部分發展商亦趁機減價清貨尾，整體而言上月新盤市場總銷售約達2,400伙。 新盤銷售較2月份的1,235伙按月急增九成，亦令整體第一季...
差餉物業估價署最新數據顯示，私人住宅售價指數，2月報284.7點，按月跌約0.87%，連跌3個月，創自2016年7月281.7點後逾8年半新低。 租金方面，在租務淡季下，私人住宅的租金卻逆行而上...
一手在新春後迎來小陽春，加上政府把百元印花稅樓價上限擴大，刺激中細價樓交投，首季即錄逾4,000宗成交，展望第二季，除非發展商開價轉趨進取、或外圍環境劇變，否則仍可望延續首季的市況。 倘發展商開...
政府正全速開發北都，佔地面積達3萬公頃約佔本港總面積的三分之一，現時多個地區均有不同新規劃。立法會地產及建造界議員龍漢標接受本報專訪時表示，現時北都只發展其中約3000公頃，可見本港從不缺土地，惟需要...
北部都會區3個「片區開發」試點，收到來自長實、恒地、新世界、 新地、華懋、信和等發展商合共22份意向書。儘管它們僅向政府表達了「意向」，尚未作出具體的投資承諾，但起碼是正面且積極的訊號。片區開發在香港...
樓市氣氛漸見好轉，二手繼續「賺多過蝕」，上月獲利個案錄近400宗，蝕讓個案則錄154宗，當中不少持貨逾40年業主成功獲利離場。 新盤銷情理想，有助加強市場信心，而政府放寬百元印花稅徵收門檻，除刺...
【明報文章】政府去年底邀請市場在3個月內就北部都會區的3個「片區開發」試點提交意向書，昨天截止，有22家企業提交了意向書，反應頗熱烈。不過，發展商今次只是就3個片區的發展提交意見，並不意味着22家企業...
【本報訊】政府立法規管「簡樸房」，取締劣質劏房。房屋事務委員會於昨日開會討論時，有議員擔心若「簡樸房」登記後出現違規，局方取消其認證或阻嚇力不足；有議員質疑登記期完結後如仍有人拒登記並違規出租劣質劏房...
在香港買樓並不是易事，近年「靠父幹」上車的趨勢有所增加，更有父母會將現有物業贈予子女，助他們安居樂業，而該類無金錢代價付出的樓宇轉讓契約稱為「送贈契」，而轉讓過程當中有不少隱藏條款及細則需要留意。 ...
甲級商廈、商場等私人商業樓宇、工廈，2025年將面對高落成量，同時空置面積及空置率亦突破高位，需要相當時間消化去庫存。 根據上周差餉物業估價署發表的《香港物業報告2025》顯示，2024年甲級寫...
差餉物業估價署每年於3月底至4月初均會寄出4月至6月季度的徵收差餉或地租通知書，假若業主或租客對有關物業的差餉估價不滿意，可以在政府指定的有效期內提出反對。 差餉是一種源於英國的香港稅款項目，於...
