金管局聯同銀行公會等，昨日宣布由2月28日起，將「置易付」（PAPT）物業交易支付系統，擴展至二手住宅買賣。金管局指，由銀行之間直接轉帳，毋須經過律師樓代管，可減低按揭業務風險。 純現金交易 物...

金管局及銀行公會昨日聯同香港律師會及地產代理監管局公布，「置易付」物業交易支付安排所覆蓋的範圍，自本月28日起將由轉按交易，擴展至二手住宅物業買賣。屆時市民買賣二手樓可選用此支付安排，直接經由銀行之間...

【明報專訊】金管局昨日與銀行公會、律師會和地監局公布，按揭貸款款項透過電子支付系統在銀行間直接轉帳的安排，擴展至二手住宅物業交易，並將安排命名為「置易付」，2月28日或以後簽署臨時買賣合約的買賣，可以...

住宅按揭貸款所牽涉的金額龐大，理論上按揭成數愈低，獲批機會自然愈高。不過，最近處理一個個案，買家買入一個600萬元單位，入息正常且文件齊備，替他向兩間大型銀行遞交申請時卻先後遭拒絕，經了解後才知道另有...

住宅租金快速上升，讓部分租客轉租為買，不過，市場上比較少報道這樣的個案，租客直接買入租用中的單位，租樓變供樓，有沒有着數？ 中原地產發布的成交信息，北角柏蔚山最新錄一宗買賣成交，單位為2座高層H...

按揭市場隨着樓市回暖，1月份現樓按揭錄得7,852宗登記，按月大幅增加61%，創31個月新高，而樓花按揭亦錄得379宗登記，按月增加26.8%。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，現樓按揭宗數強勁升...

樓價於早年旺市時期一直攀升，發展商為遷就市場購買力，不斷壓縮單位面積，降低入場門檻，從而衍生出大批「售價平民、呎價驚人」的納米樓。 當年樓市向好，私宅價格升勢凌厲，其時按揭措施較現時嚴謹，可承做...

樓市買賣加快，按揭宗數隨之攀升，代理指出，今年1月現樓按揭錄得8,022宗，按月急增約57.9%，連升兩個月，並創逾兩年半單月最多。 經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，相比2025年1...

英國按揭公司Nationwide統計顯示，1月份全英平均樓價為27.0873萬英鎊（約289.77萬港元），調整季節性因素後的樓價指數按月回升0.3%，扭轉去年12月下跌0.4%的勢頭，符合預期，按年...

隨着樓價穩步回升，本港負資產個案連續三季下跌，並回落至3萬宗以下。金管局最新調查結果顯示，去年第4季末負資產住宅按揭貸款宗數為21304宗，按季再減過萬宗，減幅達32.3%，創9個季度新低。但另一方面...

踏入新一年已一個月，期望本港樓市呈現嶄新局面。現時息口回落，有助改善本港營商環境，推動經濟進一步復甦。發展商推盤態度亦趨積極，樓市交投將逐步回穩。展望今年，根據市況及息口走勢作出3大預測。 目前...

本港樓市回穩，金管局公布，去年底負資產住宅按揭宗數為21,304宗，為2023年9月底後新低，按季減逾萬宗，全年回落近1.71萬宗，跌幅44.5%。負資產個案主要涉及成數較高的銀行職員按揭或按揭保險貸...

【明報專訊】本港樓價去年升約5%。金管局公布，截至去年底負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，期內負資產住宅按揭貸款宗數為21,304宗，較2024年同期的38,389宗按年跌45%，按季則跌32%，連續...

樓市回暖，2025年全年新批按揭宗數達7.1萬宗，按年升17%，涉及金額3,373億元，亦按年增加2成。至於新取用按揭宗數近4.8萬宗，亦按年增2成，涉及2,180億元，按年升24%。 至於全年...

隨着樓價回升，上季度住宅負資產宗數大跌32%至2.1萬宗，屬於2023年第三季之後、超過2年新低。分析指，樓價回升加上高成數按揭使用率下跌，有助負資產數字繼續減少。 金管局昨公布，2025年第四...

美國聯儲局維持利率不變，本港3家發鈔銀行亦維持港元最優惠利率（Prime，P）不變。按揭業界預計，實際按揭息仍將處於「封頂息」3.25厘水平一段時間，但銀行按揭取態積極或增加優惠。 中原按揭：3...

聯儲局一如市場預期，將聯邦基金利率維持於3.5至3.75厘，聯邦公開市場委員會當中，有兩位理事投下反對票。聯儲局主席鮑威爾此次會後言論仍較鷹派，惟聯儲局新主席將於今年5月上任，故市場普遍認為今年還將減...

【明報專訊】美國聯儲局本月不減息，匯豐等各大本港銀行，亦保持港元最優惠利率（P）不變。雖然市場預期今年美國仍會減息兩次，不過儲蓄利率已降至零息水平，金管局和銀行公會早前均指出，最優惠利率進一步下調空間...

美國聯儲局本月議息會議決定凍息，香港金融管理局稱，該決定符合市場預期，又指市場普遍認為，美國未來的貨幣政策走向存在較大的不確定性，將取決於通脹走勢和就業市場情況。本港3間發鈔銀行滙豐銀行、中國銀行（香...

一手樓「去庫存」加快，據立法會研究指，將消化一手樓潛在供應量所需的時間，已由2023年底的102個月（8.5年），減半至2025年9月的51個月（4.25年），反映供應過剩的壓力顯著緩和。 立法...