【本報訊】9月份10大屋苑中以港島藍籌屋苑交投見俏,而甫入10月首周,新界區兩大上車盤交投追落後,沙田第一城、天水圍嘉湖山莊成交量已超越上月同期,其中嘉湖山莊按月同期成交多近8成,優質戶成為追捧對象,...
【本報訊】二手樓市交投氣氛回升,惟早年高追入市的半新盤項目,連錄蝕讓個案。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后柏傲山1座中層B室,實用面積1,073平方呎,3房連工人房間隔,獲換樓客以3,...
元朗區的筍盤不限於單幢洋樓身上,部分入伙僅幾年的大型屋苑,亦備有實用面積200餘至300餘平方呎的開放式戶型,入場銀碼細,屋苑又有配套,極具吸引力。而新近放盤的映御低層連平台戶,更為市場上罕有的特色戶...
市場焦點新盤,新世界(00017)大圍站上蓋新盤柏傲莊I昨日開放示範單位,最快明開價。而多個新盤受帶動再有部署,長沙灣海珀原價加推26伙,將於周日(11日)盡推單位。 新世界發展營業及市務部總監...
為加快土地供應,地政總署內部成立土地供應組,中央統籌賣地及補地價,逾500伙之中大型項目審批有所加快,有建議擴展至前期規劃及後期建建築上,並定立工作指標。 近年香港土地發展流程變得複雜及冗長,不...
房屋土地問題是歷屆政府施政重點,歷屆政府都先後定立不同政策,各自有不同的優勝之處,部分政策立竿見影,成效較快,但今屆政府似乎更側重於建立機制,解決中長期問題。 董任內遇風暴 救市為主 由回...
去年施政報告提出多項增加土地供應建議,包括引例收地及土地共享計劃等,務求加快供地建屋,然而事隔一年,新增可建住宅用地仍寥寥無幾,私人住宅用地供應出現「不達標」風險。有大型發展商建議,政府就濕地及祖堂地...
【明報專訊】特首林鄭月娥將於下周三(14日)發表《施政報告》,房屋政策仍然是市民關注焦點,本欄上月中開始專訪專家就此出謀獻策,當中科技大學經濟學系前系主任及榮休教授雷鼎鳴建議港府加快填海造地,據報港府...
【明報專訊】疫情重創零售業,民生商舖價值亦下跌。土地註冊處資料顯示,深水埗鴨寮街164號地舖在上月初以2520萬元易手,以商舖面積約900方呎計,呎價約2.8萬元,成交價低市價5%。原業主早前以280...
【明報專訊】疫情重創商用物業市場,世邦魏理仕昨日發表《2020年第三季市場觀點》指,由於近月政治局勢緊張、以及疫情影響下,上季本港商業房地產投資交易額跌至44億元,為近11年來的最低季度總額。商廈及商...
【明報專訊】市場焦點新盤、新世界(0017)及港鐵(0066)發展的大圍站上蓋柏傲莊I,預料明日正式開價,並隨即收票和開放示範單位予公眾參觀。發展商昨日率先向傳媒曝光3個交樓標準示範單位,並附設多項市...
【明報專訊】長實(1113)將軍澳日出康城SEA TO SKY連番加推,同位於將軍澳維景灣畔,踏入10月首周交投暢旺。中原高級分區營業董事柯勇指,維景灣畔受市場氣氛帶動,本月首周已錄得10宗成交,比上...
【明報專訊】踏入10月,受大型新盤柏傲莊快將開價刺激,部分二手屋苑成交量急增,其中柏傲莊同區指標屋苑沙田第一城本月首周已錄15宗成交,達上月全月30宗的一半,當中更有兩宗屬凶宅同層單位成交。至於藍田麗...
今期居屋及白居二計劃,今晚7時截止申請。居屋最新收表約19.2萬份,暫時超額逾26倍,但較去年截表日前夕的23.2萬份,仍少約4萬份、逾17%。房委會委員招國偉相信,受疫情及今期屋苑選址偏遠影響,令市...
西貢相思灣一帶因擁有海景及與大自然為鄰,向來是不少愛好大自然的人士的理想居所。是次介紹相思灣路獨立屋,自成一隅可享私人戶外空間。 是次介紹一座位於相思灣路的泳池花園別墅,樓高3層,實用面積約3,...
粉嶺區內工廈比較低水,據EPRC經濟地產庫資料顯示,近一年區內呎價介乎約2,098至4,396元不等,不過受惠工廈活化政策,全幢工廈交投活躍。 安樂村工業區範圍約351萬平方呎,由98幢私人工業...
工業地市場需求增多,政府將於下季推出粉嶺安樂村安樂門街工業地,可建樓面約21.7萬平方呎,市場估值最高約9.5億元,每呎樓面地價約4,400元。 近期政府推出的工業地招標反應不錯,早前火炭的大型...
以市值六折出售的新一期居屋,將於今晚七時截止申請!是次推售項目包括市區靚盤鑽石山啟翔苑等四個屋苑,共提供七千零四十七個單位,房屋委員會表示,截至昨午五時,共收到約十九萬二千份申請,超額逾二十六點二倍。...
新界粉嶺、上水二手氣氛好轉,據代理指,二手樓價按月普遍回升約2至3%,尤以較熱門屋苑最明顯。 中原地產副分區營業經理麥偉成表示,今個月截至5日,粉嶺、上水一帶的二手屋苑合共錄得約6宗成交,上月全...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...