2020-10-08
經濟日報
市場焦點新盤，新世界(00017)大圍站上蓋新盤柏傲莊I昨日開放示範單位，最快明開價。而多個新盤受帶動再有部署，長沙灣海珀原價加推26伙，將於周日（11日）盡推單位。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢指，正與港鐵方面商討，柏傲莊I將於周內公布價單，推逾157伙，首張價單參考溱岸8號最新二手呎價約18,731元，相信柏傲莊會較溱岸8號更高。
黃氏指留意到近期一手、二手價錢，對項目有信心。項目交通、商場配套及集團品牌，加上市場對1房及2房有需求，預期柏傲莊I反應理想。
受項目推出帶動，遠東發展(00035)旗下珀玥沽出最後1伙，全盤118伙沽清。單位為25樓A室，面積404平方呎，屬連445平方呎天台特色戶，成交價930萬元，呎價約23,020元。
另一方面，長沙灣海珀加推26伙，全盤76伙已全數推出。是次包括19伙開放式及7伙2房戶，定價580.6萬至1,225.8萬元，呎價由20,042至28,186元。折實售價由557.37萬至1,176.76萬元，折實呎價由19,241至27,059元。
藝里坊•2號周日推10伙
德祥地產(00199)主席張漢傑表示，海珀自推出以來市場反應不俗，加推第2號價單共26伙連同餘下單位於本周日(11日)以先到先得形式發售。
同於周日發售的還有恒地(00012)旗下西營盤藝里坊•2號，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，藝里坊•2號昨天上載全新銷售安排，共10伙，包括7伙1房戶及3伙開放式單位。是批單位折實價560.74萬至755.9萬元，折實呎價27,424至30,519元。
旺角傲寓提供按揭優惠
而旺角傲寓早前反應亦見理想，項目夥拍中原按揭及經絡按揭轉介，為項目買家提供優惠。兩者優惠條款相若，全期按息低至H加1.4厘，鎖息上限低至P減2.75厘（即2.5厘），並設現金回贈。客戶兼享與按息一致之高存息戶口。另外，透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，按揭年期長達30年。
作者：梁可昕