即將發表的施政報告，推高土地發展密度應該是其中必然選項。早前政府申請進一步放寬古洞北/粉嶺北新區地積比率，最高加3成，部分用地最高地積比達7.8倍，逼近市區水平。政府頻頻要透過推高發展密度增加短期供應...
【本報訊】加息陰霾籠罩下，轉買為租的個案急增，刺激住宅租金向好，連帶公屋納米單位租金也向上，大埔太和邨納米公屋單位，呎租高見49元，創新界東公屋呎租新高。 市場消息透露，市場消息透露，大埔太和邨...
富榮花園年冧兩成 勁過私樓 銀行加息及疫情等不利因素衝擊香港樓市，連帶居屋未補價第二市場樓價亦急瀉。全港20個熱門居屋屋苑第三季平均實用呎價，較去年同期全線下挫，佔85%跌幅超過10%，當中，旺角居...
【本報訊】本港劏房問題嚴重，居民等上公屋「等到頸都長」。其中荃灣是繼西九龍及東區後，最多劏房的地區，居住人口約1.7萬人。香港社區組織協會向政府租用一幅位於荃灣油麻磡路的閒置土地，並向政府申請增加撥款...
位於油麻磡路過渡性房屋項目「喜盈」預期將於明年第二季落成，社協本月展出示範單位予有興趣申請的居民參觀。據介紹，「喜盈」項目施建的地盤大約有四千平方米，預計會興建約五千三百平方米的過渡性房屋，大約四...
【明報專訊】政府擬於屯門藍地一帶發展公營房屋，涉及29.7公頃土地，目標容納約6.1萬人口，最快2030年入伙。該區現址有不少鄉村工業用地，包括製冰廠、車房等。受影響廠戶繼續發聲，被納入發展範圍的德保...
【明報專訊】部分發展商於北部都會區大計公布後，紛紛借出區內持有的地皮申建過渡房屋的同時，有部分發展商亦部署將有關地皮申建私人住宅。 以新世界(0017)為例，早於2020年借出元朗牛潭尾新潭路近...
受一連串不利因素影響，近日二手市場連錄多宗低市價成交，美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔雲滙1期6座低層B2室，面積約646方呎，3房戶，開價1000萬放盤，累減112萬，以888萬易手，呎價約1374...
移民潮席捲居屋未補價第二市場，屯門龍門居同類市場「大兩房」，減價約16%後，僅以302萬元易手，屋苑樓價險守「3球」，屬近4年新低。 祥益黃慶德稱，上述單位為14座中層E室，實用面積約484方呎...
公屋3年上樓幻滅 聯會促再訂時間表 政府早於2005年提出「公屋3年上樓」承諾，時至今日，公屋平均輪候時間升至6年，目標破滅。本屆政府首份《施政報告》即將出爐，公屋聯會發表對《施政報告》房屋及土地政...
行政長官李家超月內發表首份《施政報告》，公屋聯會提出多項房屋及土地政策建議，包括訂立恢復「三年上樓」時間表、重啟及優化私人參建居屋計畫、制定青年住屋政策等。其中，聯會亦提倡減少公營房屋納米單位，並...
近期二手市場整體表現未見起色，美聯區域營業董事劉卓豪透露，將軍澳日出康城GRAND MARINI 2A座中層C室，面積749方呎，新近以1030萬獲用家承接，呎價約13752元。據了解，原業主20...
【本報訊】居屋樓價隨大市回軟，鑽石山宏景花園3房單位以未補地價450萬元沽出，樓價重返2017年，創近5年新低；另青衣綠悠雅苑2房移民盤未補地價賣610萬元，重返2018年水平，業主仲要付半份SSD約...
【明報專訊】特首李家超將於本月19日發表上任後首份施政報告，房屋議題料成重點。公屋聯會提出多項房屋及土地政策期望，當中包括重啟及優化私人參建居屋計劃、制訂青年住屋政策及盡快訂立恢復3年上樓的時間表等共...
【明報專訊】二手樓價繼續尋底，向來抗跌力較強的鐵路上蓋物業亦錄低價成交。港鐵藍田站上蓋匯景花園，屋苑有2房單位繼早前低見700萬元後，最新有高層2房戶更失守700萬元大關，重返2017年屋苑樓價水平。...
居屋樓價隨大市回落，青衣海悅花園三房單位原業主移民賣樓，不足一個月劈價80萬元，於已補價自由市場以每方呎約10,017元沽出，料屬屋苑今年最低呎價。 置樂中層4年輸12% 美聯樊志聰表示，...
市區土地資源有限，財團均面對一地難求的局面，近年不少發展商變陣，透過舊樓收購藉以申請強拍增加土儲；舊樓林立的黃大仙未來發展潛力亦看高一線，近年該區舊樓更掀起併購潮，未來區內勢將「大變天」；本報獲悉...
【本報訊】租金跟隨樓市回軟，屯門呎租低見19元，居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出（不包括管理費、差餉地租），平均呎租19元；同區帝御•星濤2房減2000元以1.2萬元租出。 連差餉管理費 每月...
【本報訊】加息陰霾持續籠罩樓市，二手業主減價潮蔓延至未補地價公屋市場。市場消息透露，鴨脷洲利東邨一個海景3房，大幅減價72萬元，以366萬元（未補地價）易手，造價與2房單位相若。 累減約72萬 ...
【明報專訊】隨着金管局放寬物業按揭壓力測試要求，加上「0+3」入境檢疫實施下，將軍澳剛錄得近月罕見大額二手成交，其中藍塘傲一伙頂層特色戶，新近以4150萬元易手，成為今年將軍澳區內最大宗二手成交個案。...
