2022-10-06
東方日報
居屋樓價隨大市回落，青衣海悅花園三房單位原業主移民賣樓，不足一個月劈價80萬元，於已補價自由市場以每方呎約10,017元沽出，料屬屋苑今年最低呎價。
置樂中層4年輸12%
美聯樊志聰表示，上述單位為1座高層D室，實用面積約599方呎，望市景，9月中開價680萬元放盤，終獲外區換樓客以600萬元購入。資料顯示，同座層數較低的同室單位，2019年成交價達750萬元。
屯門置樂花園更錄貶值個案。市場消息透露，屋苑8座中層戶，實用面積約511方呎，自由市場曾叫價485萬元，終售475.8萬元，呎價約9,311元。單位約4年前購入，帳面跌價約12%。
未補價第二市場同錄劈價個案。美聯陳偉健指，青衣居屋青雅苑A座中層5室兩房戶，實用面積約489方呎，望海景，放盤約一個月，累減約16%，獲區內綠表上車客「一筆過」以380萬元購入，呎價約7,771元。