蝸居愈住愈細，新盤劏房大行其道，甚至出現太空艙床位，充分顯示生活上出現大倒退，社會的悲歌。 跑馬地一個新盤，單位實用面積僅61平方呎，為蚊型戶中超級「的骰」單位，僅得標準私家車位135平方呎面積...
筆者於半年前曾撰文，論及美滙指數與本港樓市走向的變化，隨着美國年底加息預期逐漸升溫，近日美滙指數顯著上升，市場亦預期美滙上升下，對香港股市、樓市都增添壓力。 不過與此同時，人民幣貶值幅度有所擴大...
【明報專訊】港府今日料公布《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》研究（以下稱《2030》)，為本港勾勒中長期規劃遠景與策略。規劃署署長凌嘉勤上周六出席香港測量師學會主辦的研討會，率先與業界...
【明報專訊】9月至今，曉佳身邊4個朋友買樓，比過去幾年加起來還多。也有相熟的地產經紀拋出金句「人生有幾多個十年」，游說曉佳「入飛」。凡此種種，曉佳由空氣中嗅出些許「不對勁」。我當然希望買樓的朋友個個賺...
【明報專訊】明報投資及地產版資深主編陸振球認為，香港樓價在去年9月後曾有一輪回落，但至今年3月漸見反彈，升幅至今達一成，引述星級地產分析員卓百德認為本港失業率仍很低，最重要現處於低息環境，認為樓價難以...
【明報專訊】一般情况下，若銀行發現客戶違反按揭契據條款，私下將物業「加按」，銀行或會要求客戶償還部分貸款。康業信貸快遞行政總裁李根泰坦言，新措施無助銀行管理風險，更將客戶「逼埋牆角」。第一信用財務（8...
近月樓市急升溫，二手屋苑又再出現「破頂潮」，不少人會問，究竟樓價升勢何時才會停？從地產代理每星期公布的數據顯示，樓市目前仍然處於供求不均衡的情況，升勢仍有支持。 本地數家大型地產代理每星期都會公...
本周發展局局長在其網誌上撰文「再談關於土地問題的迷思」，文中提到由生地變熟地，需要過關斬將，通過各項技術評估工作，需時很長。 他選出皇后山前軍營用地為例子，雖然已經全部屬於政府用地，不用徵收私人...
樓價由去年9月份的高位回落，足足跌了半年，跌至今年的3月底始見底，其間住宅物業成交極為疏落，二手住宅交投量更一度創下歷史新低。 不過，踏入第二季之後，樓市又開始反彈回升，且升勢按月遞增，至目前為...
唐榮昨日跟一眾地產界前輩飯局，席間聽到不少樓市實況，所謂見微知著，反映樓市相當火紅。 樓市轉捩點 其中一位大型發展商高層就話，樓市今年出現兩個轉捩點，第一個是今年6月英國脫歐公投，當時對金...
社會進步，經濟發達，然而人們卻愈住愈小，這種現象在先進的都市裏最為常見。香港寸金尺土，居住面積之小，世界聞名，真的是沒有最細，只有更細。 近日西環一個「太空艙」式床位招租，再度引起社會關注。床位...
南港島線（東段）快將通車，縮短黃竹坑至金鐘、中環商業區路程。發展商看好區內商廈升值，以高價投得業勤街商貿地，擬建地標式商廈，提供約28.5萬平方呎樓面。 早在20年前已經開始規劃的南港島線，在0...
在全球量化寬鬆以及負利率的環境之下，再加上每年2至3%的通脹蠶食，投資作為保本增值經已是無可避免。 購買住宅物業收租是一個可取的辦法，但業主如何安安穩穩地坐享其成，又不影響工作，其實是有途徑的。...
樓市熾熱，二手「破頂」成交蔓延。當出現人人談置業、「趕上車」時，市場開始有人憂慮是樓市見頂先兆，但在全民就業、內地資金湧入等利好因素下，短期樓價或仍有支撑。 全民就業 支持樓市需求 「在別...
銀行低息，加上長期的土地供應失衡，香港樓市貴絕全球，已是舉世聞名，樓價與港人收入及負擔能力脫節，市民居住面積愈來愈細，衍生出納米樓、劏房的畸形現象，近日更有「太空艙」床位湧現租務市場，居住環境淪落到多...
【明報專訊】有年輕朋友同我講，物業代理好似永遠同佢作對，當他有需要急於買樓的時候，老實說給物業代理知是相當迫切，希望物業代理可以助他一臂之力，最好鋤業主幾口價，誰不知結果他是要付出高於業主叫價。 一...
香港即將進行跨越香港2030年規劃遠景與策略研究的公眾諮詢，發展局局長陳茂波早前提到，香港面對人又老、樓又老的問題： 陳茂波提到，香港到了2064年，65歲或以上的人口比例將達到3成6。他指，相...
我司最近發表2017年《全球城市報告》。此報告主要研究全球31個城市的寫字樓市場表現。 摩天大樓指數顯示30層或以上商業大廈的租金表現。在調查的全球城市中，亞太區的城市錄得最大的租金升幅。上海的...
國際貨幣基金組織批准人民幣在本月初正式成為具有特別提款權的五大國際貨幣，固然是一大喜訊，問題倒是人民幣滙價從此放棄緊盯美鈔，已引發貶值。 人民幣上周五再次錄得單日特大跌幅，對香港小額人民幣存戶而...
上星期雖然天氣不穩，2個颱風先後吹襲本港，但樓市氣氛依然暢旺，新盤爭客戰更是愈演愈烈，發展商採取快攻戰略，去貨速度持續凌厲。 這股樓市熱風近期更有蔓延到車位市場，成交量迅速上升，多個地區的車位更...
