2017-02-07
經濟日報
港置預計，今年一手新盤表現較去年平穩向上，全年註冊量可達1.75萬宗，涉及金額約2,000億元，當中估計首季交投可達5,000宗水平，創13年同期新高。
二手樓價 料有10%波幅
香港置業行政總裁李志成表示，多幅地皮以高市場預期成交價批出，發展商對後市有信心，經濟向好及低息環境持續，置業需求大，估計可刺激購買意慾，預計今年一手交投維持平穩，全年註冊量可升2.9%至1.75萬宗，金額約2,000億元，按年升5.3%。當中首季多盤應市，料成交量可達5,000宗水平，創13年同期新高。
二手市場受辣招影響，窒礙換樓活動，業主叫價強硬，2016年二手流通率跌至3.5%，為歷來新低。港置預測今年有機會進一步降至3%水平，全年成交宗數下調至約3.6萬宗，涉及金額約2,100億元，預計今年樓價會有5%至10%波幅，但整體維持樂觀。
擴充分行及人手方面，李志成指，去年增聘人手由原定2成加約4成，人手增至1,400多人，分行則約70間，本年目標計劃再增1成人手及分行數目，新分行物色於將軍澳、荃灣、馬鞍山、西九龍、北角及南區等供應多的地區選址。