【明報專訊】胡國興新修訂的政綱有63頁，涉及範疇可說「包羅萬有」，被問到若當選，首要推動的民生政綱是什麼，胡官說應先處理房屋及土地問題。胡官提出增建居屋，售價由目前相等市價七成，減低至市價五成，又提出...
【明報專訊】很多人話我是大淡友，我話我唔係，已經解釋過好多次，不再解釋。話我是大淡友的人經常話我叫人小心加息，佢記得以前銀行供樓年利率10厘以上，現在只是2厘，即使加到3、4厘又如何，相比10厘仍然是...
【明報專訊】鴨脷洲168億元新地王上月底誕生後，市場一直預期三大新盤將以高於市價推出，但最終開價均未算過分進取，除因三盤當日地價均屬低價外，業界認為，美國最快下周加息雖對買家心理影響大於實質，但由於本...
(星島日報報道)啟德發展區為近年的土地供應庫，區內今年首幅截標的地皮為第1L區2號住宅用地，並於今日截標。 業內人士指，參考區內之前地皮成交，預計新地皮以每方呎樓面地價高達1.3萬元，估值高...
嘉湖山莊呎價破萬元，讓唐榮關心新界西北另一個屋苑，這個屋苑在20年前炒家雲集，入市呎價大幅拋離同區，而且由於超高價已被認為無法重返家鄉，到了2017年，是否已衝破1997年歷史高位的魔障？ 浪翠...
中資地產發展商過去兩年於香港積極投地，在官地拍賣總成交金額所佔比重升至35%，成為傳媒關注的熱點，更有言論指本港需要設置機制以調控中資或外資來港投地。 世邦魏理仕認為，此舉或會損害香港自由經濟體...
上星期筆者已經提到，未來一段時間樓市已進入易升難跌的格局，隨着下星期美國聯儲局再次舉行議息會議，愈接近下星期的議息會議，利率走勢亦更趨明朗化。 從近日情況看來，下星期美國加息幾乎已成定局，不過最...
沒有人會否認房屋問題是香港的重中之重，也沒有人會否認解決房屋問題的前提是增加土地供應，然而在如何覓地方面卻是言人人殊，分歧相當大。可以斷言，港府在拓土方面沒有新思維及大魄力，無法凝聚共識，不管誰做下屆...
本港股市看來難以突破24,000點關口，踏入三月份，市場觀望氣氛濃厚，且投資者入市態度變得十分審慎，除了內地正舉行中的工作會議外，三月份有多個影響股市因素，市場焦點落入美國息口變化和走勢。 三月...
最近新界二手住宅屢創癲價新高成交，上車客望門興嘆！事實上，現時政府的樓市辣招，令二手市場供應大減，供需被人為扭曲，畸形現象頻生，在利息周期趨升下，樓市風險正不斷上升。無論是投資者抑或用家，入市前宜仔細...
近年按揭業務一直是銀行必爭之地，有資深銀行家表示，不僅因為按揭屬有抵押貸款及壞帳率低，更重要是展望環球監管及資本要求提高，零售按揭佔用資本的成本，遠低於其他企業貸款，相比之下，預期按揭息率會持續低企。...
新盤主導住宅市場，銀行趁美國聯儲局下周議息前，積極出招爭奪按揭業務。銀行界消息透露，中國銀行（香港）(02388)的「H+1.3厘」新盤按揭計劃，近日已取消最低貸款額門檻，藉此爭取樓花按揭市場。銀行界...
【明報專訊】雖然羅珠雄留意到美國加息在即，屬市場重大不明朗因素，集團作出短線物業投資時，堅持「量力而為」及「不筍不買」，惟他對中長線後市卻比較樂觀，原因是他留意到近日有多間中資財團以高價買入本港住宅地...
【明報專訊】近日除了住宅樓價屢創新高外，工商舖市場亦有回暖迹象。去年成功短炒沽出3個車位及商場項目均獲利近倍的地產一代有限公司董事總經理羅珠雄透露，美國加息始終是不明朗的市場因素，他對短期後市持謹慎態...
【明報專訊】股神巴菲特以「別人貪婪我恐懼，別人恐懼我貪婪」成名，其實這類似猶太人的「第10個人理論」，要用與群眾不同的意見心態來探討事件真相，最近老巴唔教人買股票，而是教人買樓。巴菲特以實例證明，在1...
【明報專訊】啟德第1L區2號住宅地將於明日截標，地盤面積約102,064方呎，可建總樓面達551,138方呎。由於該地兩旁地皮已在中資海航系手中。市場預計，海航或有關人士勢將力爭該地皮的發展權，以便令...
周末早上，接到相熟的地產業界電話，劈頭第一句話說：「對了！對了！你們多寫一些，才有機會推動政府實行。」 說的原來是有關行政長官候選人林鄭月娥接受《經濟日報》的專訪，先有去年的啟德天價地，再來今年...
自從鴨脷洲及黃竹坑地皮以高價售出予中資機構後，本港的房屋市場又掀起一陣搶購潮，一手餘貨紛紛加價。 最極端的例子在將軍澳，特色單位較之前推售的一般單位，售價竟然高出6成，呎價也超過2萬元。 ...
每逢年初，都會有傳媒問筆者對新一年樓市的看法，筆者會依照自己多年來對樓市的了解及觸覺，嘗試預測全年樓價的走勢。 但其實筆者心中有數，沒有誰能百分百預知確實結果，況且看好看淡都會遭人質疑，如果預測...
【明報專訊】上星期五我在北歐旅遊期間，施永青上了電視以5個理由講清講楚點解他會轉軚，如果我是CY、陳茂波及其他政府官員就會立刻嘔血，因為如老施說法正確，政府在過去幾年壓抑樓市的努力都是白費氣力。 老...
