(星島日報報道)政府突然為樓市加辣,住宅受打擊,工商物業受惠較低稅項,看高一線。理想集團行政總裁鄧健明表示,東九龍工廈需求殷切,價格料穩步上升,集團將會加碼物色區內全幢物業。 從事拉鏈業務半...
(星島日報報道)政府再推辣招,投資者蔡志忠表示,辣招令住宅市場受壓,買家短期內觀望。蔡氏近日應「鋪位精英會」邀請,成為演講嘉賓。他表示,當天出席者近百人,不乏赫赫有名的資深投資者,市場上買工商鋪人士為...
剛公布的中原樓價指數是143.68點,與去年9月中的歷史高位146.92點比較,只要再升2.3%便升破高位,樓價破頂迫在眉睫。 •為何這個時間出手? 日前啟德地以超高呎價13,500元成交...
發展局早前公布《香港2030+:跨越2030年的規劃遠景與策略》,訂出香港二○三○年後的規劃、土地及基建發展概念藍圖,城市規劃委員會昨討論有關諮詢文件時,有委員批評報告不夠前瞻性、策略性,更欠缺突破創...
市場原預期香港住宅樓價快將創歷史新高之際,港府突然「加辣」,投資者及地產代理預期住宅交投會大減,樓價會下跌,預料二手樓市再度步入寒冬。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為,「加辣」勢令樓市陷入冰封狀態,...
針對樓市亢奮,上屆政府首於二○一○年出招透過加稅打擊炒樓,之後陸續推出針對不同對象的額外印花稅、買家印花稅及雙倍從價印花稅三辣招,打擊炒家、內地人及本地投資者的非自住單位需求。不過,針對打擊投資者購買...
有云「上帝欲使其滅亡,必先使其瘋狂。」香港樓市是否已陷瘋狂? 繼周三啟德地以癲價每方呎逾一點三萬元售出後,昨日大埔地截標,再次惹來中港發展商青睞,據悉入標價已計入中資競爭因素,意味開價更進取,對...
正當樓價指數還有約3.5%便將「破頂」,周三中資海航集團以高於巿場預期近倍的88億元「癲價」投得啟德地皮,似乎辣㷫了快要開展特首選舉的香港政府,終在昨日宣布「加辣」,由今天起,但凡買入第二套住宅物業作...
中資海航集團以88.37億元首奪啟德住宅地,樓面地價1.35萬元呎,較兩年半前同區地價高逾1倍,膺九龍東住宅地王,預計日後呎價約2.4萬元,驚人的呎價,引起市場震撼,還出現詭異傳聞。 發展局局長...
踏入十一月,無論股市、樓市均好像失去方向,市場觀望情緒持續。 先看股市情況,過去兩星期恒指處於上落市,大部分時間每日波幅只有200至300點,成交量亦維持低水平,再看樓市一樣觀望氣氛濃厚,發展商...
【明報專訊】有老友見近日樓市急升,恐怕年輕人不顧個人能力以高價上車,叫我寫幾篇文章勸喻他們現在並非上車好時機,我問老友是否想陷我於不義,去年我鼓起勇氣才夠膽寫「細價樓爆煲論」,已經泄露天機,所以我早早...
(星島日報報道)中資公司海航集團日前以88.37億元,奪得啟德住宅地,引起市場關注本港地價重回「巔峰」。九倉(004)主席吳天海昨日出席香港總商會商業高峰會時表示,啟德住宅地以高價批出及近期本港地價高...
【明報專訊】江雅琦曾任3屆九龍站發展項目業主委員會總主席,負責統籌九龍站7大物業的日常管理及未來規劃,對有關物業的投資價值瞭如指掌;而且她於2008年金融海嘯後買入天璽等多個九龍站住宅單位持有至今,堪...
【明報專訊】今次以天價投得啟德住宅地的財團,市場一般相信,背後為具中資背景的海航集團。據公司網頁資料,集團業務除地產外,亦涉航空、旅遊、百貨甚至文化娛樂等,全球總資產逾6000億元人民幣。 是次投得...
核心區街舖租金大幅回落,吸引不少承租力較低的食肆或小食店重新進駐主要街道,其中建築呎租曾高達數千元的銅鑼灣景隆街,竟變回「食街」。景隆街與謝斐道交界兩條街,現時已共有多達13間食肆,單在交界單邊位已並...
沙田第一城樓價已衝破400萬元,預算掹掹緊的上車客想入市,可向鄰近的大埔區埋手,區內供應迷你戶的翠屏花園雖然2字頭放盤已絕迹,但一房入場費僅約300萬元,平絕區內私人屋苑,首期低至約30萬元便可上車。...
內地海航集團首度投得港地,集團旗下有六大產業集團,當中海航實業集團持有上海上市、前稱為海南海島建設的海航基礎(600515.SH),相信為是次投得九龍啟德第1K區3號地皮的香港海島建設地產的母公司。 ...
香港地皮愈搶愈貴,特別是銳意來港發展的中資財團。啟德發展區第1K區3號地盤住宅地以超癲價批出,中資財團海南海航集團旗下香港海島建設地產以逾88億元奪得,每方呎樓面地價1.35萬元,高估值上限近九成,創...
昨日內地企業以高價88.37億元投得啟德地皮,每平方呎樓面地價13,500元,內地資金搶購情況,就像數年前未有買家印花稅之時,內地客大舉買入新盤,擋無可擋! 88億奪啟德地 高預期近9成 ...
鄰近啟德的九龍城,以往受機場發展設高度限制影響,但隨着啟德發展區逐步發展成住宅及商業中心區,提供近5萬伙住宅,以及2,454萬平方呎商業樓面,有望帶旺九龍城區發展。 城中之城 提供近5萬伙 ...