由於是次銅璵交易相信是以公司股權轉讓方式進行，除可豁免跟一手例外，亦可避免支付最高達30%辣招稅。
全幢易手 免循一手例
據《一手住宅物業銷售條例》，一幢多伙建築物中涉及的所有住宅物業，若以單一合約形式售出，發展商可獲豁免公布售樓說明書、價單及有關銷售安排，惟仍須記錄於物業成交紀錄冊內。另外，由於屬物業買賣，故仍須繳交印花稅。例如中聯辦早年向恒地（00012）主席李兆基購入西營盤鉑峯全幢，便是以這種方式購入。
由於銅璵是公司股權轉讓形式交易，持有物業的業權人並無轉變，只是公司董事轉換，故毋須在成交紀錄冊上登記，亦毋須繳交印花稅（包括15%買家印花稅及15%從價印花稅）。此外，假設新買家日後拆售，亦毋須跟從3年的轉售限期而繳交額外印花稅。對買賣雙方而言，可謂一舉兩得。
撰文: 梁振鋒
欄名: 知識庫