工商舖交投熾熱，電訊一代創辦人兼資深投資者羅珠雄認為，利息低資金多，下半年工商買賣仍旺，並看好工廈及車位，希望可嘗試作發展商，盼提升利潤。 近日市況暢旺，市場錄多宗大額工商物業買賣。羅珠雄認為，...
樓市熾熱，連居屋、納米樓都紛見高價成交，猶如股市炒至仙股、細價股，用家恐懼入市，市場進入非理性年代，準買家置業前宜多留緩衝準備，以平衡樓市風險。 升勢蔓延 「全民入市」狂熱 自今年2月鴨脷...
香港樓價迭創歷史新高，新盤成交暢旺，有價有市！由於大部分港人置業都需承做按揭貸款上車，樓價癲升意味整體置業債務負擔跟隨上升。金管局數據顯示，樓價與港人收入比率及家庭債務負擔均創新高，可見樓債風險已響警...
香港家庭債務高企，有別於九七亞洲金融風暴後，現時香港正在處於加息周期，一旦樓市逆轉，按揭客的供款壓力只會有增無減。金管局警告，如果按息上升3厘，新做按揭的償債指數將會急升37.9%至67.3。 ...
香港樓價愈升愈有，早前有投行作出預測，政府會在未來任何一個星期五宣布「加辣」，可能會大幅調高擁有多項住宅物業人士差餉徵收率兩至三倍。不過，有學者認為，如果打算推出與稅種掛鈎的新辣招，倒不如調高現有的印...
樓市氣氛轉熾，不少知名人士相繼入市，當中最為市場談論的包括由豐泰地產投資發展的馬頭角銅璵，獲資深投資者、人稱「舖王」的鄧成波以約13億元「全幢買起」；此外，長實「樓神」趙國雄近期亦出手以約9430萬元...
新盤銷情熾熱，首季一手私樓註冊量錄3583宗，較去年同期的1323宗大幅急升約1.7倍。投資情緒同樣高漲，「一客多食」的比例顯著上升。所謂「一客多食」即首次置業買家以一份合約買入多於一個單位，只需以最...
去年，本港住宅樓市與股市表現都是普普通通，如果是投資高手有機會跑贏大市，但普羅市民買樓，縱使不幸買到跑輸大市樓盤，損失也比較輕微。 買股票入錯貨，藍籌股的五大跌幅卻大過五，可謂慘烈非常！近日更有兩隻...
上星期五中原指數又破頂，我又收到不少短訊，問政府現在是否應該再出招，我話千祈唔好，現在樓價在地產商促銷，二手樓業主惜售之下，非常強勢，出任何招數都沒有效用，倒不如讓樓價繼續上升，捱多兩個多月，樓價自然...
清明節，龍淵子回鄉掃墓，福建人大都比較傳統，認識的福建朋友，尤其是有頭有臉的基本都回去了，比春節還人齊。這次回去，感覺內地經濟好了不少，福建經濟在2014到2016年這段時間相當困頓，大部分有錢人在「...
上星期和一班朋友飛去尼泊爾，考察由「點滴是生命」和扶輪社合作的水利扶貧項目，看到當地山區的一些學校、水利和衛生設施，知道原來當地人要喝一口乾淨食水，背後需要經過不少人的努力，除了硬件建設，還要花資源做...
裕景興業自1980年代中在香港發展，由菲律賓華人富商陳永栽（圖）創辦。根據裕景興業網頁，龍庭1989年落成，是該集團在港首個地產項目。土地註冊處資料顯示，龍庭10間獨立屋單一業主為離岸公司Goodch...
同樣為裕景興業旗下的半山舊山頂道3號錦園大廈5C單位，亦被分間成最少5間200多呎的「劏房」，並以服務式公寓形式出租。本報記者上月表示有意承租並獲安排參觀其中一個「劏房」，發現內部亦有開放式廚房，整個...
本報偵查發現山頂獨立屋亦變身「豪華劏房」出租，山頂加列山道5號「龍庭」內至少3幢獨立屋，每間被「一劏四」，分間成12個1200至1500平方呎單位出租，連車位每月租金6萬元。建築師將本報拍得的內部照片...
每逢股巿創新高，財演定必說買股最好，任何時間入巿都大賺，去年債巿大熱甚至負孳息時，債巿經紀仍在游說大家在低通脹和QE世代，過去數十年買債回報驚人，可以繼續追捧。中原樓價指數連續7周創出新高，今時今日，...
4個大男人晚飯，話題天南地北，講講下又去到一條老問題，就是「阿媽同老婆一齊跌落水，她們又唔識得游水，救邊個先？」 這條問題我有一個大家都會接受答案，不過，並不是我想出來，而是家母在我讀中學時...
地產站ps.hket.com最近發布的成交資訊，在一片破頂聲音中，不失為一些溫馨提示。 大坑名門高層 蝕714萬易手 •西半山干德道ICON高層B室，實用面積513平方呎，原業主於2009...
過去一個月樓市熾熱，連帶特色戶（如相連戶和複式戶）亦受到市場追捧，原來購買自製相連戶，可作「一約多伙」（即一份合約購買多個單位）作買賣，買方可以個人名義，又或是與其中一名家人一併購買，若是首置者住宅印...
「為甚麼要買房，史上最深套路：你把錢存銀行，你不買房，你的錢會被銀行借給別人來買房。最後你住着別人用你的錢買來的房，還收着你的房租，還用你交房租的錢還房貸，還用你的錢買來的房子娶了你眼中的女神，然後結...
戴德梁行預計，商舖租金年內跌約3%至5%，已接近見底，而甲廈租金年內升約6%，中資佔商廈租務比例逾6成。 內地客升 零售業有望回穩 戴德梁行執行董事、香港商舖部及寫字樓部代理服務主管林應威...
