今年樓價由跌反升,甚至有機會重上2015年第三季的歷史高位。恒地(00012)營業(一)部總經理林達民指出,英國脫歐是一個轉捩點,資金由歐洲轉到香港刺激樓價上升。 林達民展望來年,個別有利因素轉...
【明報專訊】政府早前因應樓市過熱,再度推出調控措施,加徵印花稅。以往政府調控樓市除了加收稅款,亦往往由金管局出手收緊按揭。但金管局總裁陳德霖昨日表示,要觀察市場在「加辣」後的反應,才作適當行動。 陳...
(星島日報報道)政府本月初突加推辣招,向購買第二個住宅單位的買家,劃一徵收15%印花稅,金管局總裁陳德霖表示,市場場氣氛略轉審慎,但具體對樓市的影響仍需觀望,他重申按揭逆周期措施,如確定樓市處於上行周...
政府上周突然出招壓樓市,住宅印花稅大幅提高,而工商舖卻不受影響。根據過往紀錄,住宅印花稅一出,資金便流入工商舖,今次會否歷史重演,工商舖因此暢旺? 上星期,政府宣布為遏抑熾熱樓市而出招,住宅物業...
新辣招令工商成交增加,不少代理最近埋頭苦幹跑盤,力求把握旺市。 政府公布新辣招1星期多,工商市場立即有反應,投資者趁機拆售車位,結果短時間內沽清。不少代理指,難得近期有住宅資金轉戰工商市場,因此...
辣招下投資者要變陣,「太子鄧」認為,辣招打壓住宅投資是好事,而他會更留意寫字樓及舖位機會。 保守保值保命 穩中求勝 政府加住宅印花稅,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明分析,出招是好事,「政府打擊住宅...
在「走出去」及「一帶一路」等國策促進下,中資金融機構積極赴港增設總部及投資。 探究港廈成交額接連拔高原因,主要在於中資成為甲級寫字樓租戶及買家生力軍,但本港甲級商廈供應卻未見同步增多,市場自然要...
朋友說起政府近日為住宅樓市加辣,認為維護本土優先的色彩非常濃厚,顛覆了傳統的置業遊戲規則。 新加辣措施下,境外投資者須繳交高達30%的印花稅,變相改寫了沿用的遊戲規則,實際上,將境外投資者拒諸門...
最近全球焦點落在美國總統大選,結果特朗普當選成為美國第48屆總統,令市場大感意外,更有聲音指將會是世紀「黑天鵝」,恒生指數曾大幅下跌,股市波動不穩,令後市增添不明朗因素。 股樓向來唇齒相依,假若...
對於政府日前增加樓市辣招,地產代理業界聯席會議認為,新辣招未能對症下藥,對香港永久居民上車、置業及換樓等造成巨大影響,並且未能做好本地人優先的政策原意。 新辣招治標不治本,未能圓滿解決基層永久居...
【本報訊】住宅加辣後,盛匯商舖基金創辦人兼行政總裁李根興相信,部分住宅投資者會轉投舖市,其中細碼舖明年將跑輸贏大市,舖價料升一至兩成。 料細碼舖價升兩成 零售數據疲弱下,商舖一直跑輸大市,...
近年不少聲音質疑長實(01113)撤資,趙國雄強調,集團對房地產信心仍在,未來會繼續吸納土儲。 趙國雄指出,長實集團一直希望在香港增加土地儲備,但強調集團一直好有紀律,認為地皮仍有微利,集團都樂...
今年樓市可算是有危有機,長實(01113)執行董事趙國雄便借用莎士比亞名句,「To sell, or not to sell, this is the question」,來解釋該集團對樓市的見解,今...
核心區舖市跌勢近尾聲,盛匯商舖基金管理行政總裁李根興預計,明年四大核心區舖價跌幅將喘定,而民生區舖價將有5至10%升幅,而3,000萬元以下的細價舖價格升幅更最多達兩成。 李根興稱,舖市價格已由...
【明報專訊】有老友話唔明白為何我夠膽預測剛推出的新印花稅制在兩年內必定會取消,他認為,根據政府以往做法,印花稅只會愈加愈重,不要說取消,放寬也不易,佢問我點解咁肯定兩年內會取消?其實我也不太肯定,我只...
(星島日報報道)因應政府早前實施加辣措施,代表本港地產業界八大商會及兩大代理行的「地產代理業界聯席會議」,早前進行特別會議,認為有關政策未能對症下藥,對市民大眾、香港的經濟、物業市場及相關的很多行業(...
剛過去的周末周日,主要屋苑成交似乎未進入完全冰封狀態,雖然代理統計成交宗數大部分維持在單位數,但辣招的影響仍有待進一步觀察。 加辣後二手成交 未現超低潮 中原地產十大屋苑本周末交投低位橫行...
美國大選已成定局,最終由特朗普擊敗希拉莉落下帷幕,市場觀望特朗普落實政策方針,可會對全球金融市場及中國經濟造成動盪,這隻「黑天鵝」對香港的實際影響尚待觀察。 反而政府新辣招對樓市帶來的衝擊逐步浮...
近月大額買賣市場暢旺,高力國際資本市場及投資服務高級董事甄浚岷認為,政府出招壓住宅市場,資金有望流向工商物業,大市本季仍以商廈主導,分層寫字樓料受捧。 高力國際數據顯示,大額物業投資市場於第三季...
政府有意拓展城市地下空間,發展局局長陳茂波指,初步選定四個策略性地區,當中尖沙咀九龍公園可望打造最高4層地下空間,有關研究正展開公眾諮詢期,為期3個月。 陳茂波發表網誌表示,政府於去年6月展開《...