2017-05-04
東方日報
香港置業難是事實，不少人也深以為苦。筆者當區議員期間，很多街坊哭喪着臉，訴說自己的居住環境如何狹窄，忍耐力如何快將「爆燈」。其實以香港標準，訴苦者的居住面積不見得特別狹小，只是「人比人，比死人」，你硬要跟最好的人相比，當然永遠都會心有不甘。
街坊以為我在大專院校任教，又兼任區議員，生活有點保障，故在空談高論，不知民間疾苦。事實卻不然，我從小到大從未住過也不渴求居於大宅，所謂「室雅何需大」，知足便常樂，家居小一點，執拾方便，打掃容易，也不見得有何不好。當街坊愈說愈氣憤難平時，我每每坦然相告，說若以人均面積計算，我家跟他們比，也大不了多少，我卻是甘之如飴，正如近代學者梁啟超先生所說：「苦樂全在主觀的心，不在客觀的事。」街坊們知道我的實況後，也覺得有些意想不到。
年輕人認為置業困難，說市區的「上車盤」也動輒要四、五百萬元，埋怨難以負擔。但若市區買不起，難道就不可以選擇新界區嗎？高層住宅負擔不來，難道就不可以選擇村屋嗎？四百呎要四、五百萬元的樓盤買不了，那四百呎一百多萬元的村屋該沒問題吧？
別跟我說香港早已「消滅」了一百多萬元的兩房單位，新界西北區四百呎可步行到西鐵站的村屋單位售價一百六十八萬元，這類廣告我近期還可看到。
這一點也不稀奇，位於西鐵站附近的丁屋中層七百呎單位，目前售價大約是三百多萬元，有些業主用合法渠道將一層分割成兩個小單位，每個便是一百多萬元。如果你硬要買西鐵站附近同等面積的高層住宅，當然要約四百萬元。但所謂「窮則變，變則通」，你只要改變一下要求，不是一樣可以達成安居之夢嗎？
大學講師 陳偉強