2017-05-04
明報
【明報專訊】話說曹操打袁術時久攻不下，發覺糧食不足，於是對運糧官說﹕「暫借人頭一用。」將運糧官斬首之後對各將士說運糧官剋扣軍糧，已經將運糧官斬首，而且立下軍令，要三日內攻破城池，袁術雖然四世三公，擁有良將千員，但點及曹操精兵猛將，打仗梗係猛將好過良將，不需三日，袁術城池被攻破。運糧官在地府閻羅王申請重回人間，理由是當日曹操話暫借人頭一用，現在袁術城池已破，理應重回人間，閻羅王費事睬運糧官，心裏想人頭怎可能暫借？
私底下簽信託書 蓄意避稅或違法
不少初次置業者為了避免付15%印花稅，於是一買就買幾個住宅單位，全部只需要付正常印花稅，不但令到只買一個單位的上車人士更難買樓，影響所及，樓價瘋狂上升，政府於是立例堵塞這個漏洞，本來是遲做好過冇做，但業界人士立刻話有方法拆解，他們參考曹操暫借人頭一用的方法，就是暫時借用父母兄弟子女，甚至親戚朋友的名義買樓，只要私底下簽署一份信託書，證明他們買樓是受人所託，依然可以避過15%新印花稅，立刻得到不少掌聲，但我認為，掌聲很快會被哭聲取代。
陳茂波撰文叫那些人不要為了慳印花稅而以身試法，借別人的名義買樓是不合法的，其實，司長毋須替他們擔心，那些畀錢買樓的人現在震過貓王，當他們完成所有有關買樓的法律程序，付完樓價之後，便會發覺到那個住宅單位並不是屬於他的。雖然，他們是持有信託書，可以證明那些業主只不過是受託人，奉命持有那些住宅單位，但那份信託書是不合法的，因為這是蓄意避稅，極有可能觸犯刑事法律責任。
受託人處理單位 真業主難採行動
事實上，受委託業主可以隨便處理那些單位，甚至將單位賣走，所得款項不用交給那名付錢買樓的人，負責做信託書的律師行亦不敢對那些受委託業主採取法律行動，到那時候，他們才知道，人頭怎可能暫借？
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]