未來3至4年潛在供應達9.3萬伙,蔡宏興透露,不擔心日後土地及潛在供應過剩,集團會積極投地,挑選交通便利及矜貴地段,達至貨如輪轉,尤其看好啟德發展區。 南豐去年奪得將軍澳日出康城第10期項目發展...
今年商廈成交量價齊升,蔡宏興表示,香港營商環境理想,商業樓面需求大,吸引內地及海外企業租售,繼續看好明年商廈發展前景。 亞洲區寫字樓昂貴,當中香港核心區寫字樓租金更位列全球首位,蔡宏興稱,香港作...
南豐發展董事總經理蔡宏興指,經濟穩定及剛性需求大,料明年本港樓價升5%,豪宅則有逾1成升幅;市場偏重開細則,難啟動換樓鏈,將為樓市埋下伏線,推高大單位樓價。 加辣影響中價盤 二手將萎縮 政...
政府最近突然推出雙倍印花稅調控樓價,但外界普遍認為加辣措施最多係令市場氣氛降吓溫,壓抑樓價成效有限。做過金融分析師?珠寶設計師劉黃寧達(Leta)都話,好多樓市投資者係投資基金,只要佢哋財力夠,可以企...
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,工廈按揭審批向來較住宅嚴謹,加上近年舊式工廈意外頻生,銀行愈發收緊按揭。她指現時投資工廈,最高可敍做四成按揭,息率較住宅略貴,約為1.99厘(以H+1.9%計),年...
政府樓市加辣一出,二手住宅交投應聲下挫,資金苦無出路,不少投資者近日開始轉炒工廈,當中尤以東九龍區最受歡迎。有地產代理表示,兩周之內,工廈成交宗數升一倍,當中更有投資者一舉掃入五個工廈單位。而一向主力...
【明報專訊】政府早前再出招抑制樓市,新世界發展(0017)主席鄭家純出席股東會前表示,「加辣」雖然令樓市交易成本上升,短期內或影響成交量,但不會令一手樓價下跌,公司將按計劃推盤,或會效法其他開發商,對...
(星島日報報道)為打擊樓市炒風,政府早前「加辣」大幅調高印花稅至15%,對於政府干預市場的做法,新世界發展(017)主席鄭家純表示, 就此做法「唔係幾好」,因為若當市況欠佳,政府如果想「減辣」需要很大...
立法會昨日發出了一份「香港家庭面對的財務挑戰」報告,當中披露了一些數據,可見香港中產家庭有多苦! 報告當中有一些數字跟地產市場有關: 2016年4月,政府統計處公布每5年進行一次的最新一輪...
美國大選過後,特朗普放棄了競選時的激進作風,同時政治取態有變,包括可能保留奧巴馬部分的醫療政策,或減低打擊少數族裔力度等。 雖然如此,特朗普對中國操控滙率的取向依然未明確,但美元走強已成事實,近...
政府推出加辣稅,顯然為了打擊境外投資者及本地收租客進入香港住宅市場,以維護首次置業買家優先解決置業自居的需要,站在公共道德角度而言,實在無可厚非。 然而,加辣稅倉卒實施,投資者也即時轉向非住宅物...
辣招推出兩個多星期,舖位投資者黎永滔認為,商舖及住宅始終是兩個市場,加辣也不會令商舖買賣增。 市場有別 投資者主導舖市 兩個多星期前,政府決定加辣,把住宅印花稅提至15%,住宅交投立即減慢...
特朗普當選美國總統後,市場聚焦美國加息幅度和速度。日前聯儲局主席耶倫在國會演講時,暗示不想拖延加息時間,認為延遲加息會提高風險,削弱金融體系的穩定性。 故此,市場普遍預期美國12月加息機會高企,...
規劃署被質疑「盲搶地」,將於今日卸任的規劃署署長凌嘉勤指,近年若不改劃逾70幅地皮,樓市問題或嚴重,並須汲取金融風暴經驗,日後規劃工作不應受經濟及樓市周期影響。 諮詢透明 不可能現盲搶地 ...
政府早前再加辣,加重買家入市成本,田兆源表示,未來會就每個樓盤度身訂造不同的付款辦法,幫助買家入市。 預繳印花稅較受歡迎 政府早前再調高印花稅收費,打擊投資客及內地客的入市意慾,近年發展商...
信置(00083)營業部聯席董事田兆源表示,集團明年計劃推售觀塘市中心第二、三區重建項目,涉及約2,000個單位,佔7成為2、3房單位,為市區罕見的大型供應。 承接本年一手市場旺勢,明年信置將繼...
新辣招推出已逾兩周,市場未有如預期向下,反而有人心急低價沽貨,亦有癲價破頂情況;沙田第一城一個三房戶減價55萬元,以575萬元沽,較估價低達12%,但同時馬鞍山雅典居高層海景戶放盤4個月,僅減12萬元...
【明報專訊】最近車位熱賣,有新晉投資者買了幾個車位之後問我:「現在點解唔投資車位?」他記得我們以前投資車位做到有多少名堂,點解唔繼續買賣車位,把握唔到今次升浪,可謂失策。我話講投資,各人有各人心水,雖...
(星島日報報道)自從政府再度加辣後,市場普通預期樓價勢必再度回落,在人人看淡樓市情況下,對後市樂觀的只佔少數,自然變得沉默。Q房網香港董事總經理陳坤興表示,潮語一句「口裏說不,身體卻很誠實」,事實上,...
天文台預測本周三起天氣轉涼,十多度的氣溫讓人感覺只是深秋,冬天還未到。不過,樓市真正入冬的迹象日趨明顯。 美國預計12月13、14日議息,可以估計,這次加息的機會相當高,樓市尚有三個星期淡靜期,...