2017-06-05
星島日報
(星島日報報道)渣打銀行大中華及北亞地區行政總裁的洪丕正，見證香港回歸20年來的發展。他感觸樓價問題加劇了香港貧富懸殊的情況，造成社會一股怨氣，實為政治、社會一大風險，並寄語港人既要化解怨氣，亦要留意前面有大好機遇。
洪丕正從1997年擔任渣打香港交易銀行部主管到2017年貴為渣打大中華及北亞地區行政總裁回望這20個年頭，洪丕正肯定香港金融市場的進步。
不過，從市民角度而言，他直指相比20年前，今天香港的貧富懸殊問題卻嚴重了，其中一大源頭是來自樓價問題，也就是財富分布不均導致的現象，令社會上的人「有?更有，無?感覺就更加遠」。
由於樓價高企，現時港人置業更難，使港人產生很大的挫敗感。然而，貧富差距擴大並非單是香港的問題，也是全世界的問題，只是香港貧富懸殊程度非常嚴重，本港樓價升勢不合理地快。
他坦言貧富懸殊少不免令到一般市民多有怨聲，因此未必能夠看到香港擁有源自中國開放的機遇。
他認為要解決市民住屋的問題，必須從供應着手，透過增加公共房屋，來改善供求情況，這方向是重要且逼切，是化解社會怨氣的良方，只是現實上需時增加供應。
本港樓價飛升多年，洪丕正指，除供應不足，亦歸因市場資金太充裕，惟他堅信「這個世界無一樣嘢係永遠上升的」，任何周期都會有調節之日，而市場過分熾熱並不健康，只會升得勁，跌得勁。
他希望日後樓市調整時，是逐步進行，並由供應並藉增加公共房屋來主導，而非受外來的大因素或突然而來的股市大調整、大瘟疫等事故所觸發，好讓未能從經濟效益受惠的階層可以得益。