聯儲局議息之後息率不變，將聯邦基金利率維持在5.25至5.5厘範圍，符合市場預期。聯局主席鮑威爾指出，高通脹可能需要進一步加息。筆者預期，美息經已接近見頂，再加有限，美國樓市股市繼續呈現反彈，有利全球...
人民銀行貨幣政策司昨日發表文章表示，要持續深化利率市場化改革，促進金融與房地產良性循環，繼續有序拓寬房貸利率自主定價空間。 促進金融與房地產 良性循環 文章指出，將堅持把金融服務實體經濟作...
利好樓市消息一浪接一浪，繼早前政府公布新一份的《施政報告》，為樓市減辣，新盤亦陸續登場，帶動本港的交投逐步復常。 另一邊廂，美國聯儲局日前亦一如市場預期暫停加息，是自9月份以來連續第二次暫停加息...
施政報告推出多項措施為樓市減辣，樓市氣氛有所改善。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民認為，樓市減辣只是單一因素，未來樓市走勢需要睇更多數據，但強調樓價已見底，有反彈的先兆。 「政府為樓市減辣之...
本港樓價持續受壓，從2021年高位至今已跌逾16%，坊間關注會否出現銀行「Call Loan潮」（銀行要求債務人提早還款），而金管局近日公布第三季末負資產按揭升至逾1.1萬宗，逼近去年底1.2萬宗的近...
市民現時入市面對的供樓痛苦程度，相較過去無明顯變輕鬆，惟有期望日後進入減息周期後能夠苦盡甘來。 二手樓價由歷史高位下跌超過15%，與此同時按揭利率上升，市民買樓上車有沒有比以往變得容易？置業有沒...
2023年施政報告中的樓市減辣措施，當中最受市場以及業界評價最高的，應該就是外來人才的印花稅由「先徵後退」改為「先免後徵」，令合資格外來人才只需支付第2標準印花稅，可算是對症下藥。而另一項針對二手居屋...
「負資產」又再來勢洶洶？日前金管局公布，今年第三季末，負資產住宅按揭貸款宗數報約1.11萬宗，較今年第二季末的3,341宗，按季增加2.3倍，屬於今年季度新高，主要受累樓價持續回落。 筆者認為毋...
樓價仍在下跌，戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢指出，相比起幾次樓市跌浪，現時樓價仍處高水平，承造高按揭人士要份外小心。 擁多年樓市數據研究經驗，鄧淑賢指出，與過往幾次樓市跌浪，包括97年、...
2023年疫後復常，展望2024年，新地 （00016） 副董事總經理雷霆形容為「復甦年」，預計明年樓價平穩向好，全年會有5至10%溫和升幅，一手成交量會較今年增加兩成；減辣措施將帶動人才在港置業，集...
【明報專訊】摩根大通行政總裁戴蒙指出，最壞情况可能是美息升至7厘，然後經濟陷入滯脹。摩通向其客戶表明，要為最壞情况作好準備。筆者預期假如美息升至近7厘水平，全球樓市股市投資市場，造成衝擊。 聯儲...
【明報專訊】本港樓價反彈後勁不繼，金管局上周公布的第三季末負資產個案錄1.11萬宗，按季急增2.33倍，接近去年底的1.22萬宗水平。 金管局總裁余偉文指出，負資產個案涉及高成數按揭，近月樓價下...
新一份《施政報告》推出三招「減辣」措施，加上美國聯儲局今年第三度暫停加息，本港主要銀行跟隨維持利率不變，市場憧憬加息周期快完結，帶動整體樓市睇樓氣氛。綜合物業代理數據顯示，周六及周日各大屋苑預約睇樓量...
【本報訊】新盤氣氛急速升溫，周末重現搶客激戰。7個新盤將於周六及日發售共355伙，創今年8月中後近3個月最多，佔97%屬市區項目。當中，由嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） ...
美國不加息，不過按揭業界普遍認為，由於拆息仍然高企，認為本港銀行仍然有上調按揭封頂息壓力。而地產代理方面指，加息周期將完可幫助樓價止跌。 本港銀行宣布維持最優惠利率（Prime，P）不變，意味市...
美國維持利率不變，以滙豐銀行為首的4大港銀亦按兵不動，宣布港元最優惠利率（P息）維持不變。金管局再次提醒，美國加息周期是否完結仍有待確定，而高息環境可能會維持一段時間，市民應小心考慮及管理利率風險。 ...
【明報專訊】美國聯儲局在本港時間昨日凌晨公布議息結果，維持利率目標區間5.25厘至5.5厘不變，合乎市場預期，對香港利率有指標作用的匯豐，亦公布維持港元最優惠利率（P）在5.875厘不變。聯儲局將緊縮...
本港大型銀行雖然均未有調整最優惠利率（P），但渣打據報於近日收緊分層按揭息率及優惠，將貸款300萬元以下的H按鎖息上調0.15厘，令實際息率由4.125厘增至4.275厘。地產代理專家指出，實際金額影...
美國一如市場預期維持聯邦基準利率不變，香港亦維持基本利率不變，本港銀行亦宣布最優惠利率（P）按兵不動。聯儲局主席鮑威爾言明，現時未有考慮和討論減息。金管局稱，美國加息周期是否完結仍有待確定，而高息環境...
兩焦點盤收票如火如荼，英皇旗下的香港仔澄天，累積入票已突破500張，超額認購5倍，項目昨日再增添特色戶成交，呎價1.86萬，令項目短短48小時連沽3伙特色戶；嘉華牽頭發展的啟德海灣，入票已彈升至逾18...
