美國聯儲局下周議息，減息憧憬跟隨升溫，加上銀行按揭審批態度轉趨積極，準買家加快覓盤步伐，帶動屋苑睇樓量增加。綜合各大物業代理統計顯示，周六及日各大指標屋苑預約睇樓量，按周上升1%至4.5%。 中...
年內瀉逾7% PARK YOHO Napoli蝕37% 美國議息前夕，二手樓市繼續尋底。反映主要屋苑價格表現的地產代理行樓價指數，按周急挫約1.46%，為約5個月來最大跌幅，跌返逾8年的低位，今年已...
【明報專訊】本港樓市持續調整，就連南區指標屋苑，亦錄得二手大幅蝕讓個案，其中大潭陽明山莊一個兩房單位連車位，最新以1900萬元易手，料重返屋苑同類單位逾10年水平，原業主持貨約3年多，連使費勁蝕超過四...
美國減息前，市場觀望氣氛濃，龍頭屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿1,000萬元。而二手樓價指數亦按周急挫1.5%，創近5個月最大單周跌幅，今年至今樓價跌幅擴大至逾7%。業界指，用家在議息前趁低吸納筍盤，拖...
【本報訊】美國議息在即，二手市場觀望氣氛濃厚，個別急於套現的業主，不惜蝕讓提早離場，其中，將軍澳MONTEREY 1房業主大幅蝕讓270萬元離場；而日出康城LP6 1房390萬元易手，跌穿一手買入價，...
隨着樓價跌、租金升趨勢持續，8月份50大屋苑，6成出現「供平過租」，跟一年前只有不足1成屋苑顯著增加，以荃灣中心情況最明顯，供款較租金低出24%。 分析認為，倘若息口下跌半厘，「供平過租」的屋苑...
市場憧憬美國聯儲局下周減息，刺激不少用家偷步入市，部分更罕現搶購個案，而且在租金持續高企下，更有不少租客「轉租為購」，同時亦有內地客入市，令近日整體交投稍為好轉；紅磡海濱南岸高層海景戶獲三客搶購，終獲...
【明報專訊】美國聯儲局議息會議前，買家入市態度依然審慎，二手市場續錄低價成交，其中將軍澳MONTEREY更錄得歷來最低的二手價成交。美聯分行首席高級營業經理羅定康表示，MONTEREY 6A座中高層D...
蒸發5.2億 3年內掟貨佔逾15% 樓市去向未明，不少業主不等減息，繼續蝕賣套現。8月二手市場出現至少218宗低於購入價的轉讓，與7月宗數相若，而上月持貨約3年或以內賣樓比例佔約15.6%。踏入...
【明報專訊】今年租務市場活躍，市場錄不少大額租務成交，其中星級髮型屋老闆PRIVATE i SALON老闆張韻嫦及相關人士持有的中半山地利根德閣一個3房單位，最新以月租近8萬元租出，張氏持貨約27年，...
暑假後租盤短缺，藍籌屋苑租客加快搶盤。東涌映灣園兩房單位放租僅約兩日，獲兩名日籍女機艙服務員即睇即租，零議價下成交月租約1.8萬元。 中原曹嘉華表示，上述單位為10座低層E室，實用面積約544方...
【本報訊】中原城市租金指數CRI最新報123.94點，按月升1.42%，連升6個月共6.94%，創接近5年新高。另外，租賃持續暢旺，租盤渴市，康怡花園2房戶甫放盤即獲家庭客無睇樓以2萬元承租，呎租41...
鐵路盤過往被視為樓價保值代表，不少藍籌屋苑更成為中產人士的置業夢想，但近年隨着交通網絡改善，交通位置未必是買家最大考慮，他們反而更加着重樓齡、配套，令到一些傳統大型屋苑光環褪色。 老化+配套落後...
鐵路沿線屋苑樓價抗跌能力強勢不再，續有屋苑呎價失守1萬元，其中九龍區藍籌屋苑紅磡黃埔花園，3房呎價跌穿9,000元關口，造價較銀行網上估價低近2成。學者認為，要減息1至1.5厘，樓市氣氛才會改善。 ...
隨着美國聯儲局下周議息，屆時或啟動減息，最近有不少購買力重返市場，趁議息前偷步入市，近日多個中細價屋苑連錄減價成交；天水圍嘉湖山莊暫錄7宗交投，最新一個中層戶持貨8年升值逾51萬沽。 中原副區域...
減息前二手蝕讓潮擴散，單日錄約8宗損手個案，蒸發逾760萬元，包括豪宅、指標屋苑、半新樓和二線屋苑，其中葵涌新葵芳花園本月連環2宗蝕讓。 一城3房828萬沽 9年蝕30萬 新葵芳花園9月連...
近期二手樓價跌勢持續，藍籌屋苑呎價相繼跌穿萬元心理關口，在一浪低於一浪的情況下，出現骨牌效應式下跌；二手樓價等不到減息，恐進一步下挫。 受制3因素 銀行估價仍審慎 近日二手跌勢，主要受三方...
美國即將減息利好因素下，對二手樓市刺激作用並不顯著，整體樓價持續回落，再有港島大型屋苑呎價跌穿1萬元關口，柴灣杏花邨2房呎價9,895元低銀行估價逾1成沽。業界人士指出，減息率先帶動交投，樓價第四季料...
市場憧憬美國本月中議息後將重啟減息，部分買家加快置業步伐，當中不乏買樓收租的投資客。中原分區營業經理姚文龍表示，西半山華輝閣低層A室，單位面積282方呎，2房間隔，原本叫價390萬放售，議價後以318...
【明報專訊】雖然市場憧憬美國聯儲局下周減息機會大，不過仍有不少二手業主不惜蝕讓沽貨，部分睇好後市的買家則趁低吸納。樓齡約30年、粉嶺大型私人屋苑碧湖花園一個兩房單位，新近以不足300萬元易手，實呎僅7...
