(星島日報報道)樓價下半年料再升約5%，但住宅租金走勢卻相反，林一鳴認為，本港經濟受疫情影響，失業率仍偏高，由於不少租樓人士，為從事失業率較高的零售及飲食業，促使租金直接受壓，估計下半年料跌5%至10...
(星島日報報道)近期樓市走勢向好，資深投資者林一鳴認為，雖然本港失業率偏高，但目前樓市呈「平衡時空」，具能力置業的高收入人士不受影響外，於早年購入單位的業主，部分更已供滿樓，毋須減價沽貨，促使樓市穩定...
【明報專訊】有老友話，根據某專家評論，即使樓市上升，新樓熱賣，大部分專家預測樓市在第三季破頂；但由於移民人數太多，就算樓價創歷史新高，都只是暫時性。移民潮最終都會令樓市下跌，就算現在樓市上升，但新樓盤...
【明報專訊】那天同劏房專家講起，他說，在公屋區的工廈搞劏房，租3000元至5000元，也是財路一條，回報率有7厘至8厘。 我問他：「究竟住客是什麼人呢？」 他說：「多數是在附近住的，雜物放在老...
地產站網上報道昨提到，近年不少商場劏舖錄得大幅蝕讓個案，蝕讓個案甚至蔓延至工廈劏場單位。土地註冊處資料顯示，長沙灣OK688 1樓106號儲物室，面積約81平方呎，上月以65萬元售出，呎價約8,025...
本港舖位價格早前因疫情等社會因素而導致大跌，筆者有感現今經濟漸見復甦迹象，疫情持續紓緩下，舖位租賣數字有明顯反彈，市場上不明朗因素逐漸消退，帶動工商舖穩定發展，筆者對舖位市場抱持樂觀態度。 根據...
一位世姪女近期結婚，夫婦二人收入有限，而且工作年資僅3年，故就算平日節儉，儲蓄依然有限。 苦於儲蓄僅足以支付一個納米單位的首期，原本祇打算買入一個開放式單位。在家人協助及力勸之後，最終決定選擇住...
樓市交投熱焫焫，樓價繼續攀升，與歷史高位僅咫尺之遙，當中細單位樓價更率先破頂。據差餉物業估價署最新數據，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，按月升約0.64%，已連升5個月，今年首5個月樓價累計...
【明報專訊】朋友是細價樓專家，剛買了銅鑼灣蟾宮大廈，單位面積260方呎，370萬元，63年樓，雖然太過殘舊，要大肆裝修，應該算是買了平貨吧！ 看資料，原來這是名廈，1958年落成，高17層，是當...
香港地少車多，雖然政府已透過多種方法增加車位供應，但始終供不應求。近年，共享經濟冒起，其中「共享」閒置車位，增加供應，已在中國內地和台灣實行。香港是否也具備發展共享車位的條件？ 截至今年...
根據美聯物業網站統計，2021年上半年的一手成交約有8,233宗，依此推算，全年成交將超過1.6萬宗水平，跑贏去年疫症高峰年，有力追上過去5年平均數1.75萬伙水平。 附圖顯示土地註冊處的成交資...
近期香港疫情緩和，失業率見頂回落，整體經濟有所改善，增加市民置業入市信心。一手住宅銷售市場成績理想，帶動二手住宅交投量上升，其中以白居二買家入市最為積極。 房委會於1997年6月正式推出居屋第二...
日前是香港回歸祖國24周年的日子，在這24年期間，香港樓市經歷幾許風雨，如「沙士」、「金融海嘯」等大小事件，直至近2年更受新冠肺炎疫情打擊，可謂歷盡顛簸，但至今依然屹立不倒，並在每一次低谷中「浴火重生...
【明報專訊】樓市交投火熱，樓價繼續攀升，與歷史高位僅咫尺之遙，當中細單位樓價更率先破頂。疫情緩和下通關可期，加上基建效應帶動，樓價短期勢破頂，全年看升15%。 值得留意，若按各類單位面積分類，實...
【明報專訊】日前是香港回歸祖國24周年的日子，在這24年期間，香港樓市經歷幾許風雨，如SARS、金融海嘯等大小事件，直至近兩年更受新冠病毒疫情打擊，可謂歷盡風浪，但至今依然屹立不倒，並在每一次低谷中「...
【明報專訊】轉眼到了7月，下半年已展開，總結上半年樓市，除二手市場保持暢旺外，一手市場成交亦愈趨熾熱，發展商紛紛趁好市加快全新盤及貨尾銷售步伐。樓價方面更錄得驕人表現，上半年平均樓價累升約7%，部分熱...
【明報專訊】聯儲局主席鮑威爾表示，不會因為擔心可能出現通脹而先發制人加息，會等待實質通脹及其他失衡證據而作出決定。最近物價急升的情况只是暫時性。筆者由此觀之，美國儘管加息，應該加幅不多。 鮑威爾...
【明報專訊】儘管近來新樓盤熱賣，但是地產商開發新樓盤的數量卻急減，最新資料顯示，今年新的私人住宅動工量竟然創出12年新低，目前熱賣的樓盤，土地是梁振英當特首時供應的，林鄭月娥上台後，推出七成土地建公共...
無論私人或官方的樓價指數，均顯示樓價破頂在即。不過，今年上半年樓價累升7%，相對過往數年升幅未算「誇張」，現時再出辣招的機會仍不高，相信短期內樓市升勢仍然得以保持。 隨着疫情緩和，經濟漸見復甦迹...
（星島日報報道）二手交投持續，惟新盤市場搶走焦點，令本周末整體屋苑預約睇樓量，按周微跌1%，屬連跌兩周。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德新盤開價具競爭力，鎖起不少二手購買力，加...
