撰文: 柯興捷 富山地產行政總裁 欄名: 專家論市 經濟陷衰退，樓價下跌的機會遠高於升，所以筆者一直認為本地樓價將會繼續一浪低於一浪。 事實上，當樓價跌過龍，即成交價低於成本價時，發展商...

仲量聯行報告指，企業往中區以外商業區物色寫字樓趨增，並料未來3個月寫字樓供應因租約屆滿將顯著增加。 仲量聯行發表的《香港物業市場綜述》指出，甲級寫字樓市場連續錄得兩個月的負增長後，於4月淨吸納量...

欄名: 大行報告 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月份市場錄得74宗商舖買賣登記，按月增加7%。註冊總值約14.50億元，按月增加29%。 新界升60% 港九交投跌 按...

近年不少家庭飼養寵物，相應獸醫服務市場亦有一定需求。市場近日便錄得多宗獸醫診所租舖個案。代理稱，中產區舖位較受獸醫診所租客歡迎，近期租金回落，令獸醫業界更容易於市場覓得合適舖位發展業務。 物色千...

隨着人口老化，安老服務需求有增無減，近年護老院成為一個甚具潛力的行業，主力承租民生舊區的巨型舖位。近日市場便有安老院接連吸納前直銷中心巨舖，個別租金逆市上升2成，可見安老行業的承租力不比零售業弱。 ...

撰文: 東尼 欄名: 八通天 優質物業在淡市下仍獲注視，如萊坊近日成功促成渣甸山屋地成交。 渣甸山高士美道6號，為加拿大領事館屋地，物業早前委託萊坊招標，最終獲本地投資者以約5億元承接。...

撰文: 東尼 欄名: 八通天 投資放眼世界，紀惠集團廖偉麟（Jeffrey），最近去意大利米蘭旅遊兼尋找商機。 歐洲氣氛一般 未屆出手時 本地市況平淡，Jeffrey趁5月中有時間...

工商舖三大類別物業中，以商廈樓價表現較好，有項目呎價更逆市創新高，如黃竹坑One Island South，新近以呎價1.7萬元沽出，4年升值8成。 資金追落後下，個別呎價於2萬元以下優質商廈項...

過去一個月商廈市場，至少錄得6宗逾億元大額買賣，合共成交金額達20億元。大額買賣中，中區全層商廈成交佔多數，買家不乏具實力企業及上市公司，反映市場對大樓面商廈有需求。 根據市場資訊顯示，上述6宗...

撰文: 伍創業 香港置業高級執行董事（業務拓展） 欄名: 大行觀點 樓價自去年高位已回調逾1成，不少有意置業人士趁機入市。新盤一個接一個登場，發展商推出不少優惠策略出擊吸客；二手則跟隨市況回調...

欄名: 市場快訊 銅鑼灣波斯富街70至76號快樂大廈再錄一宗收購，涉及1樓15室，收購價1,300萬元，收購實用呎價約3萬元，較去年中收購價低2成。 據EPRC經濟地產庫資料顯示，該單位由Ma...

欄名: 市場快訊 學校加建受社會關注。拔萃女小學佐敦道1號校舍申請改寬建築物高限，增建1層，增5個宿舍單位。諮詢期內收10份反對意見。 校舍地盤面積約14.08萬平方呎，現時樓高10層，計劃加...

欄名: 市場快訊 葵芳龍騰大廈全幢以約4.4億元易手，成交呎價約7,400元。 該大廈為商住物業，提供約90伙，地盤面積約5,500平方呎，樓面面積約59,543平方呎。 另外，第一太平...

欄名: 市場快訊 金鐘力寶中心1座5樓全層，建築面積約1.05萬平方呎，業主剛推出市場放售，意向價2.5億元，呎價約23,810元，由第一太平戴維斯代理銷售。 第一太平戴維斯投資及銷售部資深董...

產業署連推渣甸山畢拉山道111號及摩星嶺道翠海別墅5租盤應市，呎租介乎26至32.8元，當中畢拉山道租金較半年前跌1成，亦較同區私樓市價低3至4成。 畢拉山道租金 半年跌1成 產業署近日所...

港島區豪宅相繼入伙，西半山璈珀剛錄得首宗租務成交，中層4房剛以13.8萬元租出，帳面回報率僅1.7厘，扣除管理費計算，實際回報率低見1.5厘。 繼北角柏傲山陸續入伙後，西半山璈珀業主近日陸續收樓...

爭議逾20年、傅老榕家族及恒地（00012）合作發展的元朗南生圍甩洲項目提交覆核申請，諮詢期內再收2,145份意見，全數以破壞生態理由反對。 憂蘆葦床消失 影響鳥類棲息 當中大部分意見指，...

城中富豪陸續重建持有的大宅，由九龍倉集團（00004）前主席吳光正持有的山頂施勳道36號大屋，早前正式獲批拆樓紙，將落實重建成逾9,000平方呎大宅，市值料逾9億元。 施勳道36號 市值料逾9億...

欄名: 交易現場 葵涌區400萬元以下細單位供應緊絀，上車客最終落戶略嫌「吊腳」的嘉翠園，睇樓兩天即以386.8萬元購入一個兩房單位。 新買家為一對年輕夫婦，原本計劃以約400萬元或以下，於葵...

本月一手成交約1,359伙，連續兩月錄逾千伙成交，銷售額共130億元，新界區佔總數7成交投。6月份頭炮新盤粉嶺囍逸，暫收約600票，超額9倍，最快今加推。 細價樓主導 成交額按月跌44% ...