市區重建局上年度財政赤字，為免收購重建項目一再蝕錢，提出應檢討同區7年樓齡收購機制。市建局行政總監蔡宏興指出，留意到社會就市建局財務狀況及「同區7年樓齡」收購政策有不少討論，其中有少數意見因不熟悉市建...
樓價有折讓的銀主盤受追捧，昨日拍賣場連沽5項同類住宅物業，佔3項為未補價第二市場資助房屋。將軍澳公屋翠林邨單位以94萬元成交，為屋邨7個月低位。 黃開基拍賣行發言人指出，昨錄約100人出席拍賣會，上述...
【本報訊】柴灣區內工廈造價較為低水，當中指標工廈康民工業中心在今年8月錄一宗相連戶易手個案，呎價不足3,000元，創12年來新低。 1430萬易手 呎價不足3000 康民工業中心位於柴灣康...
【本報訊】拍賣會持續旺場，黃開基拍賣行昨日（28日）舉行拍賣會，錄約百人出席，現場沽出5個銀主物業。 場內沽出長沙灣星匯居1座中高層D室，單位面積約395平方呎，開價380萬，最後搶高3成至49...
市場氣氛向好，有準買家到拍賣場尋求筍盤入市，黃開基昨日舉行拍賣，吸引約100餘人出席，氣氛不俗，並成功拍出5項銀主盤。 長沙灣星匯居1座高層D室，面積約395方呎，2房間隔，屬銀主盤，開拍價為3...
【本報綜合報道】廣東省深圳市中級人民法院近日公布一宗物業服務合約糾紛案例，購房者王×2022年6月通過司法拍賣購得原業主周×名下房產，並完成產權變更。物管公司隨後要求新買家支付周×物管欠款，兩人更一同...
市建局位於土瓜灣道17至31號早前獲批拆樓紙，屬於土瓜灣道/榮光街項目一部分，將重建成900伙住宅，總樓面達53.8萬平方呎，預計清場拆卸後，有機會在未來1至2年推出。 根據屋宇署資料顯示，土瓜...
大埔自然景觀豐富，且保留不少歷史建築，給予住戶在繁忙中一點休閒與恬靜，區內雅景花園一個銀主盤，開拍價980萬，較估價低逾47%，平均呎價約8991元。 黃開基拍賣行發言人表示，大埔汀角路72號雅...
香港仔自然景色優美，擁有郊野公園及海洋公園，區內香港仔中心一個銀主盤，開拍價380萬，較估價低逾17%，平均呎價8482元。 忠誠拍賣行發言人表示，香港仔南寧街21號香港仔中心F座19樓3室，...
細價住宅銀主盤備受市場追捧，其中，沙田居屋康林苑大單位於未補價第二市場，僅開價268萬元吸客，較同類型單位的高峰期做價低逾40%。 黃開基拍賣行將於周二推出約21項物業，包括上述屋苑B座高層4室...
近日二手市場筍價盤已陸續消化，業主議價空間有所收窄，故不少買家轉戰拍賣場尋寶。忠誠拍賣行昨舉行物業拍賣會，即場推出14項物業拍賣，最終拍出2個住宅物業，其中鰂魚涌海山樓一個銀主盤，面積388方呎，最終...
大型私人屋苑單位不再保值，近日連錄多宗勁蝕個案。上車指標項目牛頭角得寶花園連環損手，兩房單位僅319萬元沽，單位約5年大幅貶值約33.3%。 市場消息透露，上述單位為F座高層2室，實用面積約28...
油塘由工業區加快轉型為住宅區，粗略統計，區內目前有約8個重建項目將於未來數年落成，涉逾1.1萬伙，當中越秀地產 （00123） 旗下東源街項目最快有望於明年推出，提供近1,400伙。 補地價金額...
【本報訊】再有強拍申請遭駁回，會德豐地產於2022年就其所收購的跑馬地愉華大廈遞交強拍申請，但申請最新遭土地審裁處拒絕。 根據最新判詞，基於項目的樓齡及維修狀況作判斷，雖然項目樓齡大，但建築配備...
【本報訊】豪宅地段的舊樓具重建價值，恒地 （00012） 積極收購西半山羅便臣道一帶的舊樓，並最新就其收購的棕櫚閣向土地審裁處申請強拍，發展商最新已集合項目逾7成業權，項目的現用價值約6.53億元。 ...
近年恒基密密在西半山一帶插旗發展，近日除推售豪宅天御外，其併購的棕櫚苑舊樓已持有逾71%業權，項目剛達60年樓齡，受惠新強拍門檻，隨即向土地審裁處申請強拍以統一業權，市場估值逾6.53億。 文件...
【明報專訊】發展商積極去庫存之際，亦暫緩申請建築圖則；據屋宇署資料顯示，8月共批出6份建築圖則，其中3項屬住宅及商住發展，包括新地(0016)今年初以6.06億元、每方呎樓面價約3128元投得的大圍美...
舊樓併購市場不足一個月再有強制拍賣申請遭駁回，情況罕見，昨日被土地審裁處拒絕個案為跑馬地愉華大廈，主要理據是物業老化狀況、殘舊程度不至於需要重建。 該廈位於黃泥涌道59至61號及雲地利道36至3...
樓市有轉活迹象，昨日舉行的一場拍賣會賣出12項物業，當中以將軍澳新都城銀主單位獲最多買家競投，最終搶高130萬元沽出。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣有約160人出席，最終賣出12項...
今年商廈連錄買賣增，近期更錄「大刁」，相信商廈市況可進一步向好，料買賣及金額再上升。 日前阿里巴巴 （09988） 與螞蟻科技宣布，與文華東方國際集團達成協議，計劃投資約72億元，購置銅鑼灣港島...
