2026-07-08
經濟日報
政府斥資約68億元收購大埔宏福苑A至G座受災單位，未補價及已補價單位的劃一收購呎價8,000及10,500元，比2025年二手呎價高約3成。
成交價介乎345萬至386萬
土地註冊處資料顯示，大埔宏福苑單位錄得19宗成交登記，全屬「收購宏福苑業權有限公司」收購，成交價介乎344.8萬至386.4萬元，呎價約8,000元。
其中，宏福苑A座（宏仁閣）低層8室，實用面積約447平方呎，屬於2房間隔，原業主於2025年6月於二手市場購入，當時購入價266.8萬元，剛以357.6萬元轉售予，1年間樓價上升約34%。
另外，宏福苑A座低層6室，實用面積467平方呎，政府收購價373.6萬元。而同座一個逾30樓的高層6室，2025年4月以282萬元（未補地價）易手，撇除樓層因素，兩個單位約1年間造價相差32%。
據了解，「收購宏福苑業權有限公司」是特區政府為處理大埔宏福苑善後及安置而成立的專責公司。該公司於2026年4月成立，股本為1元，由房屋局局長何永賢等人擔任董事，負責向業主發出「收購建議信件」及處理物業收購等相關後續長遠居住安排程序。
責任編輯：吳文曦