已經被頒令破產的陳振聰，由其與妻子譚妙清「分權共有」、即為一人一半業權持有的將軍澳富麗花園1座頂層連天台相連單位，當中由陳擁有的該批物業二分之一業權，由清盤人透過忠誠拍賣於7月22日推拍。
是次推拍相連單位的半份業權，屬法院令物業，不提供樓契，不交吉，物業實用面積共約1,112方呎，天台面積共約918方呎，開拍價僅433萬元，平均呎價約3,894元。
上述由兩個單位組成的相連單位，於個別銀行的網上初步估價，分別約820萬元及約812萬元，合共約1,632萬元，平均呎價14,676元；相比之下，以今次半份業權開價計算，平均共低約383萬元，差幅高達46.9%，即僅等於估值約一半。
資料顯示，兩人於1995年斥逾325萬元與超過313萬元，即合共逾638萬元買入富麗花園該兩個頂層單位；當時以「長命契」聯名業權形式購入，後改為「分權共有」持有。
旺角住宅4個月賺8%
事實上，拍賣場上交投亦轉靜，環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，上半年樓市暢旺，近期市況稍為回落，拍賣會出席人數及查詢同時減少，昨日拍賣只有約80人出席，場上售出5項住宅物業。
是次成交包括旺角東角樓一個低層單位，實用面積約578方呎，5月曾開價248萬元推出，最新減至238萬元，搶高30萬元或約12.6%，以268萬元售出，呎價約4,637元。資料顯示，原業主今年3月亦在拍賣場上購入，持有約4個月帳賺20萬元，升值約8.1%。
其餘售出兩個細價物業，包括長沙灣秀怡閣高層單位，實用面積約337方呎，原業主連租約推出，以259萬元成交，高出開價18.8%，呎價約7,685元。資料顯示，同廈較低層同室單位，2020年售價達520萬元。葵涌葵星中心A座中層7室，由遺產承辦人推出，開價約328萬元，最終以340萬元拍出，呎價約8,877元。
同場亦拍出兩個銀主盤，西區翰林軒1座中層C室，實用面積約464方呎，搶高20萬元，成交價780萬元，呎價約16,810元。銀行對上址估價約911萬元，差幅約14.4%。茶果嶺麗港城38座高層A室及B室，亦以1,480萬元售出，高出開價約15.6%，呎價約11,626元。