近日多家銀行增加現金回贈搶佔按揭市場,但現時處於加息周期開始階段,供樓人士選擇按揭時候需要更周詳考慮,不能只看現金回贈,須一併考慮鎖息上限、按揭存款掛鈎戶口等因素,避免因小失大。 提高回贈吸客 ...
加息預期升溫,觸發樓價下調,5月官方樓價指數按月回落0.34%,當中中小型單位售價指數全線受挫,最多下跌0.62%。 據差餉物業估價署(差估署)資料,上月私人住宅售價指數報384.4,較今年4月...
新盤激戰連場,長沙灣兩盤短期開價對壘,其中映岸昨突擊上載樓書,最細261呎起,料緊接開價搶灘,區內佳悅今亦開價出擊;而屯門飛揚第1期落實周六次輪再賣80伙,將軍澳日出康城凱柏峰I明緊接首輪發售238伙...
【本報訊】港鐵旗下東涌配電站上蓋住宅項目,去年底流標後部署短期重推,並已於昨日截收意向書。是次大部分發展商均轉以網上形式遞交意向,項目最終共收到31份發展意向書,較上次的招標(35份)反應稍遜。 ...
【本報訊】二手觀望,造價微調,沙田第一城大3房以994萬元沽出,呎價不足1.5萬元,較銀行估價低15萬元。另荔枝角美孚新邨自製套3房放盤4個月,低市價8%以730萬元沽出。 受到新盤搶客影響,沙...
【本報訊】香港即將回歸25年,期間樓價雖曾大上大落,但最終仍錄得可觀升幅,業界人士預料,隨着量化寬鬆及低息環境持續,料下半年樓價仍可再升最多7%。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該...
【本報訊】西區二手豪宅連環蝕讓,西環IMPERIAL KENNEDY一個3房單位以2,650萬元沽出,內地客損手約211萬元。西半山嘉和苑3房以2,380萬元易手,業主也虧損43萬元。 代理透露...
【本報訊】土地註冊處資料顯示,九龍站連錄兩宗低價成交個案。其中,君臨天下2座極高層A室,實用面積1,710平方呎,屬於4房間隔,剛登記以9,000萬元(連2車位)易手,呎價約5.26萬元。原業主201...
錦綉花園發展商俊業集團正轉型發展,集團執行董事吳天偉指,目標收購金額約5億至10億元的商廈及商場,打造「TO」系列民生商廈,當中長沙灣項目正翻新並進行招租,呎租25元起。 俊業集團由黃克競家族成...
【本報訊】外資基金續吸納工廈,SilkRoad基金以約1.2億元,購入葵涌工廈全層單位。 葵涌貨櫃碼頭路51至63號葵順工業中心錄成交,涉及物業10樓全層,面積約3.6萬平方呎,以約1.195億...
發展商續沽非核心物業,恒地(00012)新近沽出柴灣東貿廣場一籃子車位,涉資約5,180萬元。 柴灣利眾街24號東貿廣場44個車位,近日以5,180萬元成交,平均每個車位成交價117萬元。據悉,...
本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱迹象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...
香港是世上唯一實施一國兩制的地方,由於制度的成功,長期受到資金和人才追捧。為免經濟過熱和就業市場出現競爭,港府一向的政策,都是圍繞在如何限制資金和人才湧入本港。 專業行業方面,我們的政策是本土保...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
(星島日報報道)市區新盤攻勢浪接浪,恒基旗下紅磡必嘉坊.曦匯,昨日進行次輪銷售,當中以1房單位較受追捧。至於恒基負責銷售的長沙灣映岸,昨日突上載樓書,預期下周公布首張價單,並且向公眾開放示範單位,短期...
美國加快加息步伐為樓市帶來不明朗因素,大部分藍籌屋苑交投明顯放緩,以牛頭角淘大花園為例,6月僅8宗買賣,比5月的12宗跌2成,個別業主加快價沽貨。 淘大花園K座高層1室,實用面積391平方呎,屬...
(星島日報報道)市區新盤加推單位應市,恒基旗下旺角利奧坊.壹隅,加推4號價單,涉及68伙,折實平均呎價24757元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,4號價單涉68伙,面積由206方呎至447...
受大型新盤搶客影響,大埔白石角一帶新晉屋苑二手樓市接近冰封,8大屋苑僅錄4宗買賣,當中海日灣II額外印花稅禁售期剛剛屆滿,本月連錄兩宗投資者入市個案。 開放式連租約 424萬易手 其中,海...
(星島日報報道)長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,長實高級營業經理楊桂玲表示,昨日上載新銷售安排,將於本周六(7月2日)進行次輪銷售,涉及72伙價單單位,以抽籤形式發售,發展商將於周五(7月1日)下...
位於北角渣華道98號的THE JAVA,項目一共提供75個單位,實用面積介乎306至1602平方呎,由於樓齡新加上鄰近北角港鐵站,交通便捷,租務市場一向活躍,故深受投資者歡迎。 2房990萬沽 ...