【本報訊】土地註冊處資料顯示，九龍站連錄兩宗低價成交個案。其中，君臨天下2座極高層A室，實用面積1,710平方呎，屬於4房間隔，剛登記以9,000萬元（連2車位）易手，呎價約5.26萬元。原業主2015年以1.05億元購入，持貨7年帳面貶值約1,500萬元。
君臨天下4房9千萬沽
區內代理透露，原業主曾經以1.65億元放盤，近日突然透露轉售予朋友，未知是否因而造價偏低。
其次，土地註冊處資料顯示，九龍站凱旋門映月閣極高層A室，實用面積1,281平方呎，屬4房，本月初以5,300萬元易手，呎價約4.1萬元，比銀行網上估價6,258萬低約958萬元。資料顯示，單位原業主為澳門新建業集團吳氏家族成員，單位於2005年以約2,886萬元購入，現帳面獲利2,414萬元。
區內代理透露，相關澳門吳氏家族於同一大廈持有2個單位，其中一個高2層的A室，2019年以7,180萬元售予同一買家，換言之同類單位3年間造價回調約26%。