北角THE JAVA樓齡新 受投資者歡迎

位於北角渣華道98號的THE JAVA，項目一共提供75個單位，實用面積介乎306至1602平方呎，由於樓齡新加上鄰近北角港鐵站，交通便捷，租務市場一向活躍，故深受投資者歡迎。 2房990萬沽 租金回報2.8厘 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，6月份THE JAVA連錄2宗成交，其中高層B室，實用面積388平方呎，屬於2房間隔，原本叫價1,100萬元放盤，價後以990萬元易手，呎價25,515元。原業主於2018年以約870萬元購入，持貨4年帳面獲利約120萬元離場。新買家為長線投資者，預計市值租金約2.3萬元，租金回報約2.8厘。 其次，THE JAVA高層C室，實用面積690平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價1,500萬元放盤，議價後以1,468萬元售出，呎價約2.1萬元。原業主早於2010年以約1,111萬元購入，持貨12年帳面獲利357萬元離場。