2022-06-29
經濟日報
【本報訊】香港即將回歸25年,期間樓價雖曾大上大落,但最終仍錄得可觀升幅,業界人士預料,隨着量化寬鬆及低息環境持續,料下半年樓價仍可再升最多7%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行統計的中原城市指數CCI,於過去25年累升約78%,盡管下半年市場具備多項影響樓市走勢因素,包括新特首上場、通關、美國加息、移民潮等,但由於量化寬鬆以及低息環境持續,相信仍可帶動物業升值,估計下半年本港樓價仍可上升5至7%,當中中原城市領先指數CCL有望升抵190點。
下半年私樓登記量 料3.4萬宗
由於本港今年初一度爆發第5波疫情,重挫住宅交投,陳永傑表示,上半年一、二手私人住宅登記僅錄23,250宗,屬2018年下半年以來新低,但預期下半年可錄約3.4萬宗,對比上半年回升4成。
另外,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,香港回歸25周年期間,美聯樓價指數上升近7成,並估計今年全年樓價仍有力再升約5%。