【本報訊】大型屋苑紛減價成交,銀行估價相應回落,今年來,10大屋苑估價均報跌,跌幅0.5%至3.9%,有業界人士認為估價回落加上樓市相對明朗化,可望刺激成交。 太古城累降3.5% 十大屋苑...
【本報訊】發展局局長陳茂波表示,曾研究收回港鐵(00066)鐵路上蓋物業發展權,但因牽涉法律問題,現階段不作太多評論,但會觀察未來2至3年港鐵項目的發展速度。 陳茂波昨接受電視訪問時指出,港鐵屬...
已有近3年未賣地的九龍塘,下年度賣地計劃將有新供應,兩幅位於筆架山的低密度住宅地,估值合共近100億元,其中以大窩坪延坪道用地規模較大,樓面面積達88萬平方呎。 兩幅九龍塘筆架山低密度住宅用地,...
近日市場屢錄大額成交,其中九龍塘逸瓏昨以約1億元售出1伙天池屋,呎價約4.7萬元,呎價創項目新高,而灣仔囍滙亦擬加推特色戶應市。 信置營業部聯席董事田兆源指,逸瓏第1座10樓頂層A室天池單位,實...
元朗錦田北爾巒可供發售單位已沽清,發展商日前加推應市,並將於本周四再推售107伙,當中部分單位加價最多2.8%;另馬鞍山迎海1期今截票,市傳項目暫累錄逾350票。 新地(00016)副董事總經理...
【本報訊】二手樓價向下,租金壓力也增大,根據利嘉閣資料顯示,10大屋苑上月僅錄257宗租務成交,按月下跌5.5%。租金則有5個屋苑下跌,跌幅0.9%至6.5%。 租金跌0.9至6.5% 表...
投資者睇淡後市急出貨,付重稅蝕讓離場,其中黃竹坑珍寶閣剛以432萬元沽出,炒家在加強版額外印花稅推出後購入,連稅及佣金「明賺暗蝕」至少28.5萬元。 該單位為珍寶閣高層H室,實用面積401平方呎...
財政預算案公布後首個周末,二手市場經過去兩周反彈後已經無力持續,10大屋苑過去周末回落至7宗成交,按周跌幅近7成,其中鰂魚涌太古城3月份首宗成交須減價達9%。 有學者認為,二手屋苑或會等待下一輪...
【明報專訊】市場消息透露,賭王「四太」梁安琪等相關人士,持有的中環皇后大道中娛樂行入口連地庫,剛獲德國皮具品牌MCM續租,月租約300萬元水平,較舊租約200萬元,加租幅度約五成,惟較早前叫租約400...
【明報專訊】新地(0016)昨午公布業績前,旗下錦田爾巒開展第4輪銷售推出85個標準單位,由於是次開售前接獲的認購登記超過2100個,故今批單位截至晚上,估計已全數沽清,令爾巒重推10日來的累售單位總...
【明報專訊】天水圍天榮站項目兩度流標,令新界西樓價即時受重挫,最新中原城市領先指數CCL數據顯示,新界兩區樓價指數均顯著下調,當中新界西最新報98.78點,按周跌1.75%,跌幅為21周以來最大,創5...
【明報專訊】新春過後二手交投氣氛略為回暖,加上雙辣招草案已正式通過,後市走勢轉趨明朗,買賣雙方加快交投步伐。 據中原統計,全港十大屋苑上月全月共錄167宗成交,較1月151宗升10.6%,當中以...
【明報專訊】鰂魚涌太古坊重建有新進展。太古地產(1972)與政府產業署達成市場少見的互換樓面協議,以太古城中心3座10層逾20.4萬方呎樓面,交換財政司司長法團名下的太古坊康和大廈分布於1至14樓的逾...
【明報專訊】去年底接獲18份意向的市建局深水埗順寧道蚊型項目,當中16間發展商獲邀入標,惟項目昨截標僅收4份標書,即12間財團均「轉軚」放棄入標,包括長實(0001)、新地(0016)、恒地(0012...
新鴻基地產(00016)中期業績符市場預期,最意外是集團宣布,每持12股新地正股,獲發一份紅利認股權證,若全數獲行使,集資222億元。管理層披露,有需要透過股權集資來競投港鐵(00066)未來招標的大...
政府公布新財政年度賣地計劃,而市區重建局項目焦點又落入觀塘市中心重建項目,以致規模有限的細地「無人吼」,昨截標的市建局深水埗順寧道重建限呎項目,僅錄4份標書,創市建局項目近六年新低,是次大型發展商只有...
綜合一手銷售資訊網及市場資料,上月一手樓市僅錄逾590伙成交,較一月急跌逾64%,但隨着多個新盤減價促銷,下半月市況已見回勇,其中新地(00016)元朗爾巒昨發售85伙再度即日沽清,上月重推速售251...
受多項不利樓市因素拖累,新界樓價回落,代理樓價指數顯示,新界西樓價創逾1年多新低;另天水圍嘉湖山莊再錄低於三百萬元三房戶成交,賞湖居低層戶售280萬元。 中原稱,新界西樓價指數新報98.78點(...
政府產業署公布,財政司司長法團與太古地產(01972)達成協議,出讓該法團名下鰂魚涌康和大廈8層工廈,及兩個上落貨車位等部分,代理料,物業市值約13億多元,以交換太古同區的太古城中心三座10層共約20...
二手樓市連續多月買賣兩閒,加上早前立法會通過「雙辣招」草案,市場上不乏二手業主劈價求售。值得注意的是,不少港鐵沿線屋苑的優質三房單位,近日叫價重回700萬元以下,買家可借足七成按揭。換樓客若希望提升家...