2014-03-01
太陽報
受多項不利樓市因素拖累，新界樓價回落，代理樓價指數顯示，新界西樓價創逾1年多新低；另天水圍嘉湖山莊再錄低於三百萬元三房戶成交，賞湖居低層戶售280萬元。
中原稱，新界西樓價指數新報98.78點（反映上月3至9日市況），創56周新低，按周跌1.75%，屬21周最大跌幅，而新界東樓價指數報117.43點，創33周新低，按周跌1.18%；相反，港島及九龍樓價指數，按周升約2.13%及0.35%。另反映樓價走勢的中原城市領先指數，本周回升約0.3%至117.77點；而該行城市大型屋苑領先指數報約116.91點，按周升0.22%。
新界樓持續跌價。美聯黎燦強稱，嘉湖山莊賞湖居2座低層D室，實用面積約551方呎，成交價約280萬元，實用呎價約5,082元。
祥益稱，屯門新屯門中心8座高層F室，一星期間減價20萬元，以290萬元售。
重磅客低5%沽藍天
投資者趁樓價仍企穩沽貨。中原稱，有至少持東涌4伙的投資者，包括藍天海岸6座中層D室，原先叫價約650萬元，近日決定減至618萬元沽貨，實用呎價7,913元，低市價5%，持貨約十年帳面賺413萬元。
香港置業稱，荔枝角美孚新邨曾持貨多達5至6伙投資者，其持有的1期百老滙街17號高層D室，去年至今累減112萬售608萬元，單位四年內升值約200萬元。