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市建深水埗僅收4標

2014-03-01    太陽報
政府公布新財政年度賣地計劃,而市區重建局項目焦點又落入觀塘市中心重建項目,以致規模有限的細地「無人吼」,昨截標的市建局深水埗順寧道重建限呎項目,僅錄4份標書,創市建局項目近六年新低,是次大型發展商只有信置(00083)入標,其餘均為中小型財團。 市建局公布,上述順寧道商住重建項目共收到4份標書,招標遴選小組將評審標書,並盡快向市建局董事會提交有關批出項目發展協議的建議,由董事會決定。 該局早前邀請16家財團遞交標書,最終只有4份標書,入標財團包括信置、嘉華國際(00173)、及百利保(00617)與富豪國際(00078)合組財團等,即有12家財團棄投。 是次順寧道項目錄得4份標書,是○八年五月以來最少,當時旺角麥花臣室內場館的重建項目收到3份標書,由九建(00034)奪得。同年三月紅磡必嘉圍重建項目,更只收到1份標書,由信置投得發展成御悅。 觀塘重建料引大財團 事實上,正招收意向的市建局觀塘市中心重建計劃第二、三發展區,該大型項目提供1,700個單位,規模與發展潛力較大,搶去是次未有競投順寧道項目的長實(00001)及新地(00016),兩大財團早前已表明對觀塘市中心重建項目感興趣。 至於新賣地表亦有多幅新增地皮供市場選擇,會德豐地產主席梁志堅稱,對最新賣地計劃感滿意,認為政府提供清晰土地資訊屬好事。 另已納入下季賣地計劃的馬鞍山馬錦街新增住宅地,地政總署向城規會建議提高兩成發展密度及高限,總樓面及高限增至約20.02萬方呎,及主水平基準以上90米,可額外增約72個單位,令單位總數增至約436伙。地皮估值約8.6億元。