【明報專訊】第二批白居二買家湧入市場,公屋及居屋交投再度升溫,新界北區再誕「公屋王」。根據土地註冊處資料,上水天平邨一個實用面積490方呎的單位,以306.8萬元(已補地價)易手,成交價首破300萬元...
【明報專訊】二手成交繼續萎縮,惟仍間中有娛樂圈名人以高價入市。市場消息指出,國際級影后、現年49歲的張曼玉,近日以4188萬元購入小西灣藍灣半島一個頂層連天台複式戶,無論呎價及成交價,均創出屋苑新高紀...
【明報專訊】儘管多個大型新盤陸續入伙令租金受壓,但中原研究部的統計顯示,上月全港85個大型私宅的建築面積平均租金每平方呎為23元,與11月持平。不過,若與2012年12月的22.7元相比,全年租金上升...
【明報專訊】新盤成交雖持續活躍,惟本月中才開售的長實(0001)天后15個月樓花DIVA、嘉里(0683)西營盤現樓高士台,卻出現連環撻訂個案,兩盤合共有4伙未有完成交易,相關單位銀碼872萬至217...
【明報專訊】輕鐵天水圍天榮站上蓋昨日截標,但由於項目位置遠離西鐵站,加上區內將有更多地皮推出,市場憧憬日後房屋供應量充裕,港鐵僅接獲3份標書,反應未如理想。另外,代理指區內屋苑本月交投步伐加快,其中嘉...
【明報專訊】去年初「零入標」致流標收場的天水圍天榮站上蓋項目,早前簡化條款重新招標,不但改以「一筆過」方式出價競投項目發展權、前期工程費用改由港鐵(0066)負責,同時加入回購條款。惟項目昨日截標,僅...
【明報專訊】美國研究機構Demographia最近公布的一項住房負擔能力調查顯示,香港平均樓價相對家庭收入達14.9倍,屬全球360個主要城市中最高,也是連續4年以來排行最重負擔城市的榜首。與此同時,...
【本報訊】中年漢疑難抵婚姻亮紅燈打擊,昨午趁妻兒離家外出,在粉嶺寓所燒炭自殺,兒子返家揭發事件,慌忙將炭火救熄及報警,惜該男子送院搶救後不治,其子驚聞噩耗,悲痛欲絕。 死者姓張(五十歲),與妻子及兒...
【本報訊】屯門一名患厭食症獨居女子,昨晚疑受病情影響萌生死念,走到大廈梯間跨過圍欄一躍而下,墮地時撞及石壆,齊腰折斷當場死亡,警方到場用帳篷遮蓋屍體進行調查。 墮樓喪生女子姓陳(二十七歲),獨居山景...
政府為趕上新建屋目標,加快上水第30區房屋土地研究,首階段諮詢於今年中展開,並會優先照顧公營房屋需求,以達6:4公私營比例目標,預計首批人口可於2020年入伙。 首階段諮詢 今年中將展開 ...
為了供應能達標,政府改劃土地態度趨強硬;油塘兩幅社區用地改劃為住宅,諮詢期間雖接獲近600份反對意見,但規劃署堅持土地需求緊張而作出修改,料周五可於城規會通過。 原為社區用地 可提供1035伙 ...
政府正研究放寬全港住宅發展密度,發展局局長陳茂波表示,啟德新發展區的居住人口會由9萬增加至11萬,而新界丁屋則不適用於有關政策。 寬密度 啟德可多容納2萬人 陳茂波昨出席電台訪問時表示,啟...
一手新例再起爭議,一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)提醒發展商,公布整批單位平均呎價或入場費可能構成誤導。雖然法律界普遍認同說法,但準買家卻少了一個參考價。 一手新例於去年4月29日實施,至今...
一手新例的實施,令樓市資訊統一及更加清晰,但在重重限制之下,無可避免準買家所得的樓盤資訊,如平均呎價、建築面積等資訊均會有所減少,消費者可以說是有得有失。 《一手住宅物業銷售條例》制定的原意相當...
就當局不鼓勵採用「平均呎價」,有測量師認為,發展商會靈活調配,例如集中先推低價低質素單位,營造市場氣氛。 第一太平戴維斯(大中華區)董事總經理陳超國認為,公布平均呎價與否,對於發展商影響不大,因...
春節前夕新盤繼續搶客源,馬鞍山迎海•星灣至昨天接獲逾1,500份登記,周四進行下一輪銷售。北角DIVA推新年優惠,約相當於樓價2%,但同時收起其他3%會員折扣。 恒地(00012)及新世界(00...
欄名:居屋最前線 樓價低於200萬元的居屋,大部分以居二市場為主,又以集中在屯門、天水圍等地,難怪屬東鐵沿線的粉嶺雍盛苑,放盤僅1個月,於自由市場以176萬元獲承接。 中層開放式 減2萬獲...
元朗錦田北爾巒短期內將會推售,而發展商除將開放項目的現樓外,亦會同時另設展覽館予外界參觀,兩者可望同步開放,而商場部分,所有樓面已悉數租出。 新地(00016)副董事總經理雷霆表示,爾巒短期內即...
【本報訊】港鐵(00066)天水圍輕鐵天榮站用地今天截標,恒地(00012)、新地(00016)及嘉華國際(00173)等有意競投,項目估值約20億至24億元。 條款優化 財團投標意慾增 ...
隨着農曆新年逼近,大屋苑的減價幅度明顯增加,其中太古城翠榕閣一個低層單位,以950萬元易手,建築面積呎價跌穿1萬元關口;屋苑平均實用呎價較上月跌3%。 低層單位售950萬 減價兩成 該室為...